Prodej rodinného domu, Uničov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji hezký rodinný dům po částečné rekonstrukci na pozemku o celkové ploše 1.343 m², z toho zastavěná plocha 204 m². Nemovitost je umístěná v klidné části města Uničov obklopená další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do města Litovel 9 km a Olomouce 23 km. V rodinném domě o dispozici 3+1 naleznete v 1. NP - dva obytné pokoje (ložnice), obývací pokoj navazující na kuchyni (ohřev indukce), koupelna, samostatné WC, technická místnost/úklidová místnost, kotelna s ústředním kotlem na tuhá paliva, vstupní předsíň/zádvěří a sklad. Ze vstupní předsíně vede schodiště do podkroví, kde se nachází půda. Dům má především západní a východní orientaci.

Před domem se nachází předzahrádka, kde je i postavený altán/pergola z roku 2012. Na severní straně domu se nachází bývalá hospodářská stavení, která jsou hrubém stavu v započaté rekonstrukci (nová střecha, vybrané podlahy), která nabízí budoucí možné využití jako sklady, dům pro hosty, posilovna, kůlny. Za domem je zahrada o výměře cca 280 m² a na okraji navazující na hospodářská stavení se nachází budoucí krytá veranda/letní kuchyně s udírnou a možným zahradním krbem a posezením.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2015 - 2017 (podřezání, injektáž sklepa, podlahy, podhledy, obložky dveří a dveře, rozvody vody, odpadů, elektřiny, plastová okna) a je napojen na obecní vodovod, vlastní studnu s pitnou vodou, elektřinu, kanalizaci a s přípojkou plynu na hranici pozemku. Z obývacího pokoje jsou připravené rozvody vody, odpadů a el. směrem na zadní část zahrady, kde může vzniknout budoucí terasa. V celém domě jsou plastová okna. Jedná se o cihlovou stavbu s dřevěnými trámovými stropy. Střecha je sedlová (dřevěné trámy) s pálenou taškou - vše v původním udržovaném stavu. Ohřev tepla je zajištěn kotlem na tuhá paliva (uhlí, dřevo, biomasa) s automatickým podavačem a se zásobníkem na cca týden provozu. V domě jsou nástěnné radiátory (mimo koupelnu, kde je podlahové topení). Ohřev vody zajišťuje el. bojler a/nebo ústřední kotel na tuhá paliva s podavačem. Podlaha v obytných místnostech a kuchyni je plovoucí, v ostatních místnostech je dlažba. Vnitřní omítky jsou vápenné. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Prodej ve spolupráci s insolvenčním správcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky.

---