Prodej rodinného domu, Libčeves - Jablonec

Popis nemovitosti

Pokud přemýšlíte o přesunu do naprosto klidné lokality s možností maximální soběstačnosti, ale s dobrou dostupností civilizace, pak se přijďte podívat na rekonstruovaný bývalý statek v Jablonci u Libčevsi. Jablonec je malá vesnice vzdálená 12 km od centra Loun, kde jsou dostupné veškeré služby. Pozemky o celkové velikosti 2597 m² jsou rozděleny na dvě podobně velké části - zastavěnou a nezastavěnou , využívanou z části jako zahrada. Na všech velkorysých prostorách, kde nemáte problém s místem, je úžasné, že vlastně jsou dostatečně velké a zároveň útulné. V tomto domě nebudete mít problém se rychle zabydlet.

Zastavěný pozemek
V obytné části pozemku se nachází rekonstruovaný dům určený pro pohodlné bydlení, stodola (cca 18x9 m) a druhý dům, zatím využívaný jen jako garáže. Obytná část je zcela skryta za vraty před okolním světem a nachází se zde řada míst k relaxaci - velké kryté zápraží, zastřešené posezení (6x7 m) se zděným krbem na grilování, altán (3,6x3,6m) a další zákoutí pro odpočinek na zahradě.

Obytný dům
Užitná plocha domu je 164m2. V přízemí obytného domu je velkorysý obývací pokoj s navazující jídelnou a kuchyňským koutem. Z chodby je oddělena odpočívárna/pokoj pro hosta a na něj navazující koupelna s WC. V patře je druhá koupelna s WC, pokoj a ložnice s šatnou. Kromě oken ve štítech jsou pokoje prosvětleny střešními okny s elektricky ovládanými žaluziemi. Do ložnice vám ráno zasvítí slunce velkým obloukovým oknem.

Inženýrské sítě a vytápění
Vytápění domu je ústředním topením, ohřev zajišťuje nově instalované tepelné čerpadlo. Voda do domu je z obecního vodovodu (v.n. Fláje) a pro zalévání je určen druhý vodovod z místního zdroje za velmi nízkou cenu. Kanalizace je svedena do zděné jímky o velikosti cca 10 m³. Na střeše obytného domu jsou instalovány fotovoltaické panely o výkonu 11 kWh s dotací 5Kč za vyrobenou kWh.

Stodola a druhý dům
Stodola s litou betonovou podlahou je jako dělaná pro automobilového fandu, současný majitel zde má i zvedák na auta. Druhý dům je připraven pro půdní vestavbu pokojů, ve střeše jsou instalována střešní okna a do dvora čtyři arkýře. V čele tohoto domu je dvou garáž s vjezdem z ulice. Druhá garáž/dílna je přístupná ze dvora.

Nezastavěný pozemek a potenciál nemovitosti
Nezastavěný pozemek lze využít jako zahrada (je zde i velký skleník 8x12) nebo pro uskladnění aut, lodí, strojů apod. Dle územního plánu je možné na tomto pozemku postavit další dům.

Neváhejte využít tuto zajímavou příležitost a kontaktujte mě pro další informace a domluvení prohlídky. S financováním v případě potřeby rád pomůže náš finanční specialista.

---