Prodej rodinného domu, Chýně

Popis nemovitosti

Na západním okraji Prahy s dojezdem 14 km do centra Prahy nabízíme v projektu Nová Chýně velkorysý rodinný dům se zahradou, dvougaráží a dvěma parkovacími stáními. Výjimečný dům v tomto projektu zejména svou polohou (je rohový s větším pozemkem), stavebně-technickou kvalitou, skvělými dispozicemi se třemi koupelnami a dostatkem úložných prostor i přípravou na FVE. Dispozice 6+kk je rozložena ve dvou NP na celkové podlahové ploše 256,7 m2 a užitné ploše 249 m2, vč. terasy 19 m2. Celková rozloha pozemku činí 715,6 m2, z čehož zastavěná plocha je 151,5 m2 a zahrada 564 m2. Součástí domu je dvougaráž a další park. stání na vlastním pozemku. V přízemí domu je vstupní chodba se šatnou, tech. zázemím, spíž a spodní koupelna se sprchou a toaletou. Velký obývací pokoj (50 m2) je svým tvarem rozdělen na relaxační část, jídelnu a otevřenou kuchyň a je prosklený na terasu a zahradu. V patře je pak pět pokojů (hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, tři dětské pokoje a pracovna) plus dvě další horní koupelny s vanou. Chodba nad schodištěm je navíc příjemně prosvětlena světlíkem na el. ovládání. Více viz přiložené půdorysy. Na podlahách je kvalitní dřevěná podlaha a keramická dlažba. Dům je postaven z cihel Porotherm 18-30 Profi (vč. příček 11,5). Je zateplen 120 mm EPS a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda DeDitrich s podlahovým topením a otopnými žebříky v koupelnách a garáži. Okna: SLOVAKTUAL v domě s trojitým zasklením a bezprahové HS portály, příprava pro žaluzie s kastlíky. V zahradě je retenční nádrž pro dešťovou vodu (2 m3). Je zde příprava pro fotovoltaiku, automatické ovládání vrat garáže a okna světlíku. Střecha: střešní PVC fólie s vrstvou kačírku. Garáž: dvě nabíjecí místa, ukončená zásuvkou a el. vrata Hörmann. Sousedící pozemky jsou odděleny drátovým plotem a směrem do ulice jsou 3D plotové dílce s gabionovým základem. Brána na pozemek je posuvná.Přímo v projektu jsou parky s dětskými hřišti, volnočasové mateřské centrum, polyfunkční objekt s drobnými službami pro obyvatele, supermarket Billa nebo jedna z mateřských škol. Další občanská vybavenost města: městský úřad, knihovna, pošta, praktičtí lékaři, obchody, restaurace, sportovní hala, základní a mateřská škola. Další možnosti skýtá blízká Metropole a obchody Zličín včetně IKEA, Tesco, Globus, Datart, DM drogerie, PetCenter, Starbucks a další. Dostupnost je hladká: autem, regionálním autobusem nebo vlakem. Pohodlně odsud najedete na dálnici D5, rychlostní silnice R6 (karlovarské), R7 (slánské) či R1 (pražský okruh). V Chýni je k dispozici od r. 2014 také železniční trať se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují regionální linky 347 a 358 a cesta trvá jen pouhých 12 min. Domluvte si prohlídku, rádi vám projekt představíme.Veškeré vizualizace, které jsou na webových stránkách uvedeny jsou pouze orientační a skutečnost se může od těchto vizualizací lišit. Domluvte si prohlídku, rádi vám projekt představíme.

---