Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 12:15
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 12:15
Prodej rodinného domu, Vícov
Prostějov - Vícov
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme venkovský dům v započaté rekonstrukci, vhodný k dostavbě v duchu přírodního venkovského stavitelství, nerozhodne-li se nový majitel pro jeho rozebrání a novostavbu. Úvaha vychází z faktu zachování původního smíšeného zdiva (převážně vepřovice) pod zcela novou střechou. Majitelé se po akvizici tesařů rozhodli zachovat původní krov, protože celá nemovitost pod ním je ZCELA SUCHÁ a "zdravá". Výhody tohoto zdiva jsou v případě suchého stavu známé (dobré tepelně-akumulační vlastnosti, v létě příjemné klima, v zimě s otopem drží teplo). Pokud se ve výstavbě zvolí vhodné zateplení a fasáda (minerální vata + hliněné či vápenné omítky), celý objekt "dýchá" a poskytuje příjemné a zdravé prostředí k žití.Z katastrální mapy je zřejmé, že původní majitel odstranil hospodářskou část budovy, která však může být znovu vystavěna pro rozšíření bydlení, nebo např. pergolu s posezením a výhledem do zahrady, dílnu či garážová stání.
Přístup do hospodářství je z obecní komunikace přes obloukovou bránu a průjezd. Ten je zastřešený společně se zbytkem budovy. Strop je vystavěn z masivních vazných trámů, které jsou blízko sebe a mohou nést prostorné obytné podkroví. Nyní jsou v přízemí dva menší pokoje a kuchyň s vysokým stropem a masivním trámovím (možnost loftového mezipatra), která je spojena s chodnou a následně vchodovými dveřmi do ulice.
Obec Vícov je plynofikovaná, všechny sítě a rozvody vedou kolem domu. Jejich napojení je otázkou pár metrů, nebo je přípojka dovedena k obvodovému zdivu (plynovod, vodovodní řad, splašková kanalizace). Elektřina je nyní dovedena pouze pro stavební rozvaděč, původní rozvody byly odstraněny v rámci příprav pro rekonstrukci. Novému majiteli odpadnou starosti a náklady, spojené s bouráním podlah a vnitřních omítek, odvozem stavební suti. Vše je zde připraveno k budování podle nového projektu.
K nemovitosti přiléhá travnatá slunná zahrada v mírném náklonu, který by zde řešila jedna či dvě nízké kamenné zídky. V horní úvrati pozemku se nachází torso staré stodoly s kamenným základem a původním kamenným obloukovým sklepem ve skvělém stavu. Stodola si říká o opětovné zbudování, např. za účelem otevřené venkovní kuchyně s možností spaní v patře pro děti či hosty.
Když jsem poprvé vstoupil na tento pozemek, zamiloval jsem se do něj a hned viděl jeho velké ambice pro krásné venkovské sídlo, víkendový rodinný dům či chalupu, nebo stále více žádané usedlosti k pronájmu na malé svatby a jiné oslavy.
Nemovitost hledá kupce, který za nutnými stavebními pracemi uvidí genius loci a velký potenciál klidného vesnického sídla. Výhodou jsou bezproblémoví milí sousedé, umístění nemovitosti na vzdušném kopci v dědině, která se nachází v blízkosti rozsáhlých lesů VVP Březina a přírodního koupaliště v Plumlově. Pro nasátí atmosféry doporučuji sjednat osobní prohlídku, která z fotek bohužel zdaleka nevyzní. Rád Vás provedu.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 18874 |
---|---|
Plocha pozemku: | 929 m2 |
Zastavěná plocha: | 160 m2 |
Užitná plocha: | 130 m2 |
Poslední úprava: | 31. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Typ konstrukce | Jiná |
---|---|
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
DACHI s.r.o.
Ztracená 34
Olomouc
77900
- telefon: +420 736 532 201
- email: dachi@dachi.cz
- www:https://www.dachi.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 590 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena zahrnuje provizi RK včetně právních služeb a kompletní servis (4% daň z převodu nemovitosti neplatíte)
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/00528/106343.jpg)
Kryštof Novotný
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
DACHI s.r.o.
![DACHI s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/142106087146.gif)
DACHI s.r.o.
Ztracená 34
Olomouc
77900
- telefon: +420 736 532 201
- email: dachi@dachi.cz
- www:https://www.dachi.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme venkovský dům v započaté rekonstrukci, vhodný k dostavbě v duchu přírodního venkovského stavitelství, nerozhodne-li se nový majitel pro jeho rozebrání a novostavbu. Úvaha vychází z faktu zachování původního smíšeného zdiva (převážně vepřovice) pod zcela novou střechou. Majitelé se po akvizici tesařů rozhodli zachovat původní krov, protože celá nemovitost pod ním je ZCELA SUCHÁ a "zdravá". Výhody tohoto zdiva jsou v případě suchého stavu známé (dobré tepelně-akumulační vlastnosti, v létě příjemné klima, v zimě s otopem drží teplo). Pokud se ve výstavbě zvolí vhodné zateplení a fasáda (minerální vata + hliněné či vápenné omítky), celý objekt "dýchá" a poskytuje příjemné a zdravé prostředí k žití.Z katastrální mapy je zřejmé, že původní majitel odstranil hospodářskou část budovy, která však může být znovu vystavěna pro rozšíření bydlení, nebo např. pergolu s posezením a výhledem do zahrady, dílnu či garážová stání.
Přístup do hospodářství je z obecní komunikace přes obloukovou bránu a průjezd. Ten je zastřešený společně se zbytkem budovy. Strop je vystavěn z masivních vazných trámů, které jsou blízko sebe a mohou nést prostorné obytné podkroví. Nyní jsou v přízemí dva menší pokoje a kuchyň s vysokým stropem a masivním trámovím (možnost loftového mezipatra), která je spojena s chodnou a následně vchodovými dveřmi do ulice.
Obec Vícov je plynofikovaná, všechny sítě a rozvody vedou kolem domu. Jejich napojení je otázkou pár metrů, nebo je přípojka dovedena k obvodovému zdivu (plynovod, vodovodní řad, splašková kanalizace). Elektřina je nyní dovedena pouze pro stavební rozvaděč, původní rozvody byly odstraněny v rámci příprav pro rekonstrukci. Novému majiteli odpadnou starosti a náklady, spojené s bouráním podlah a vnitřních omítek, odvozem stavební suti. Vše je zde připraveno k budování podle nového projektu.
K nemovitosti přiléhá travnatá slunná zahrada v mírném náklonu, který by zde řešila jedna či dvě nízké kamenné zídky. V horní úvrati pozemku se nachází torso staré stodoly s kamenným základem a původním kamenným obloukovým sklepem ve skvělém stavu. Stodola si říká o opětovné zbudování, např. za účelem otevřené venkovní kuchyně s možností spaní v patře pro děti či hosty.
Když jsem poprvé vstoupil na tento pozemek, zamiloval jsem se do něj a hned viděl jeho velké ambice pro krásné venkovské sídlo, víkendový rodinný dům či chalupu, nebo stále více žádané usedlosti k pronájmu na malé svatby a jiné oslavy.
Nemovitost hledá kupce, který za nutnými stavebními pracemi uvidí genius loci a velký potenciál klidného vesnického sídla. Výhodou jsou bezproblémoví milí sousedé, umístění nemovitosti na vzdušném kopci v dědině, která se nachází v blízkosti rozsáhlých lesů VVP Březina a přírodního koupaliště v Plumlově. Pro nasátí atmosféry doporučuji sjednat osobní prohlídku, která z fotek bohužel zdaleka nevyzní. Rád Vás provedu.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/00528/106343.jpg)
774 322 464
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 18874