Prodej rodinného domu, Mikulášovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1, s pozemkem 1041m2, kde je skleník a příprava na parkovací stání.
Dům prochází celkovou rekonstrukcí. Je zde přípojka plynu. Nyní je hotové vedení topení v mědi, které zajišťují krbová kamna s výměníkem. El. proud je veden také v mědi s příkonem 220V/380V. Voda i odpady jsou vedeny v plastu, kdy je vše napojeno na studnu a septik, obojí společné se sousedem. Podlahy jsou v přízemí betonové s plovoucími podlahami a dlažbou. V přízemí je zádveří, chodba, koupelna s wc, samostatné wc a kuchyně s obývákem. Kuchyně je vybavená americkou lednicí zn. Hisensse, myčkou, varnou deskou, vestavěnou troubou. Do patra vedou dřevěné schody. V patře jsou tři pokoje. Dům je podsklepený, okna jsou plastová, střecha je z plechových šablon. Je nutné opravit fasádu, na což je možné využít dotační programy státu. Zahrada je oplocená se skleníkem.
Nyní je rozpracovaná chodba a obývák se zádveřím. V ceně je kompletní dodělání obýváku a chodby s dokumentací. Pokud by zájemce nepožadoval dodělání, pak by se jednalo o prodejní cenu 3 500 000,-Kč.
V Mikulášovicích je veškerá občanská vybavenost, škola i školka. V blízkosti je státní hranice s Německem, takže je to vhodné bydlení, pokud dojíždíte za prací do Německa. V okolí je krásná příroda s turistickými trasami. Dojezd do Rumburku 30 min., do Bad Schandau 40 min. Průkaz energetické náročnosti je v rozpracování.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sklep

---