Prodej rodinného domu, Záryby - Martinov

Popis nemovitosti

Realitní společnost Gepard reality Vám nabízí k výhradnímu prodeji dokončenou novostavbu přízemního rodinného domu na slunném a klidném místě pouhé 3 minuty jízdy od Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi, sousední obci Záryby-Martinov. Rovinatý pozemek o výměře 1.109 m2 je orientován na jihozápad naproti lesoparku. Jedná se o moderní přízemní dům typu bungalov, který je vytápěn špičkovým tepelným čerpadlem VAILLANT v kombinaci s vodním podlahovým topením REHAU. Tento systém zároveň umožňuje v létě dům podlahou chladit, takže i při vysokých venkovních teplotách je uvnitř příjemné klima bez nutnosti používat klimatizace, ve všech oknech a prosklených částech jsou použita izolační trojskla. Dispozice domu je 4+kk + pracovna s možností úpravy na 5+kk s pracovnou, 2 koupelny (jedna s vanou, toaletou a umyvadle, druhá s bezbariérovým sprchovým koutem 120 x 100 cm toaletou a technickou částí s prostorem pro pračku a sušičku). Zakázková kuchyňská linka je vybavena spotřebiči zn. ELECTROLUX. Zabezpečovací systém je od společnosti JABLOTRON s možností napojení na pult centrální ochrany. Zastavěná plocha činí 148 m2, celková užitná plocha 113,5 m2 + terasa 26 m2. Na pochozí půdě je ještě úložný prostor o velikosti cca 60 m2. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vzdálenost Praha – metro Černý Most 16 km/16 min. nebo metro Letňany 21 km/21 min. Terénní úpravy jsou hotové stejně tak jako zámková dlažba DITON z přední a boční části domu, která umožňuje parkování až pro 5 vozidel. Rovněž je provedena příprava pro elektřinu na pohon vrat, technologii bazénu, studnu vč. připojení do domu, garáž atd. Kolaudace domu proběhla 29. 9. 2020. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, případně můžeme pomoci s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Více informací Vám rád sdělím osobně na prohlídce.

---