Prodej rodinného domu, Nová Cerekev - Částkovice

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme velice zajímavou nemovitost - rodinný dům, usedlost s uzavřeným dvorem , s vlastním lesem o výměře 6710m2 a navíc ještě stavebním pozemkem a menší zahradou před domem. Atypická nemovitost s velkým potenciálem využití nejen pro bydlení, ale i pro podnikání a zemědělskou činnost je v dobrém udržovaném stavu v obci Částkovice u Pelhřimova. Dům je vhodný pro bydlení, rekreaci či jako základ pro stavbu penzionu.

Dům je rozdělen na několik částí: obytná část přizpůsobena k celoročnímu bydlení o výměře obytné užitné plochy 132m2 (lze jednoduchou úpravou vytvořit i dvě samostatné bytové jednotky ), navazující stodoly s prostory pro chov zvířat a zemědělskou techniku + 2 garážová stání.
Celkový koncept nemovitosti skýtající maximální soukromí v uzavřeném dvoře, stodola navazující na zadní část dvora je průchozí a dá se jí projít na samostatný pozemek (další stavební parcela s vlastním přístupem - příjezdem po zpevněné komunikaci)

Obytná část o dispozici 5+1 a výměře 132 m² obsahuje hlavní + malou koupelnu, samostatný záchod, spižírnu a prostornou chodbu - atrium. Díky rozložení místností lze obytnou část snadno rozdělit na 2 samostatné byty. Hlavní obytná část je díky velkým oknům hezky prosluněná a nabízí výhled na náves vesnice s kostelíčkem a rybníčkem. Celkově působí tato nemovitost malebným dojmem.
Na obytnou část navazují dvě prostorné garáže a letní kuchyň, kterou lze využít jako zázemí pro venkovní posezení. Celou tuto část uzavírá sousední budova díky čemuž je dvůr klidný a nabídne absolutní soukromí.

Na garáže poté navazuje velká stodola jejíž součástí je kurník, chlév pro zvířata a prostor pro uskladnění techniky či plodin.

Součástí prodeje je také travnatý pozemek navazující na stodolu o rozloze 1060 m² veden jako zahrada. Díky zavedení vody na pozemek a nově vyasfaltování příjezdové cestě ho do budoucna lze využít jako stavební pozemek pro samostatný dům. Další 2 menší zahrady jsou pak před domem směrem k rybníku a jsou také součástí prodeje.

Dále je součásti prodeje také les o rozloze 6710 m² nedaleko od domu.

Topení v domě je řešeno kotlem na uhlí s rozvody ústředního topení. Kotelna se nachází v suterénu domu a je z ní přístup zvenčí budovy. Odpady jsou svedeny do jímky s přepadem do obecní kanalizace.

Celková plocha zastavěné plochy a nádvoří s navazující zahradou a pozemkem činí 1855 m² + 6710 m² je výměra pozemku lesa.
Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky.
Nemovitost je volná ihned. Doporučujeme k prohlídce.

---