Prodej rodinného domu, Nebanice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Nebanice v okrese Cheb. Tato obec je proslulá chovem koní a nachází 2 km od silnice R6, 20km od hranic s Německem a 9 km od Chebu. Tento dům i většina dalších přilehlých budov prošlo rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K domu patří i studna s užitkovou vodou. Rozvody elektriky (220 i 380 V) jsou v mědi. Je zde zaveden plyn a dům je vytápěn plynovým kotlem. Střecha je “ALUKRYT”(hliník) a nový nátěr byl proveden v roce 2024. Okapy jsou nové. Okna jsou nová, plastová instalovaná v roce 2023. Jedná se o patrový dům o dvou podlažích s celkovou zastavěnou plochou 199 m² a užitnou plochou 379 m². V přízemí domu je obývací pokoj s jídelnou, ložnice, kuchyň, koupelna, prádelna, chodba, technická místnost a garáž. V 1.patře, které bylo využíváno k ubytovacím službám, najdete 6 dvoulůžkových pokojů, 2 koupelny a WC, společenská místnost, chodba a terasa. Na půdu vede dřevěné schodiště kde je možnost vybudování dalších obytných prostor. Jsou zde vyvedení voda, odpad i topení.
Na dům navazuje budova jejíž součástí vinárna s terasou, která je momentálně mimo provoz. V další budově je vybudován prostor s barem, jevištěm, který sloužil jako country club (370 m2) a lze ho využívat k různým dalším akcím. Dále jsou zde další velké prostory sloužící jako skladovací prostory a dílny. Tyto prostory by se daly využít k různým podnikatelským aktivitám.
K domu patří pozemek o velikosti 5808 m2. Pozemek parc.č.106/2 o velikosti 3.525m2 lze rozdělit na 3-4 stavební parcely. Na tento pozemek je přiveden plyn, voda, kanalizace a na hranici je elektrika.
Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě této nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

---