Prodej rodinného domu, Kunštát

Popis nemovitosti

V nové lokalitě města Kunštát nabízíme zděnou novostavbu. Kunštát kombinuje dobrou dostupnost služeb, centrum města a přírodu. Stavba jako taková je kompletně dokončená, včetně osazení moderní kuchyňské linky na míru s vestavěnými spotřebiči. Budoucímu majiteli tedy odpadají největší investice a může si už jen interiér doladit dle svých představ a vkusu. Výhodou jsou prostorné pokoje (19,2 m2, 14 m2, 16,4 m2), stejně jako celý rodinný dům se zázemím prádelny.
Jedná se o řadový vnitřní dům se dvěma nadzemními podlažími. Orientace obytných místností je převážně na jih. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě včetně zemního plynu. Vytápění je ústřední podlahové teplovodní s kotlem na zemní plyn.
Osazena jsou plastová okna s trojsklem a venkovní elektrické žaluzie. V domě jsou položeny vinylové podlahy. Pro bezpečí budoucích majitelů je nachystána příprava pro zabezpečovací systém. Za domem se nachází terasa, která je částečně zastřešená horní terasou.
Celková podlahová plocha domu včetně příslušenství činí 160,4 m2. Energetická náročnost třídy C.

Pozemek je rovinatý, již kompletně oplocený s vysetým trávníkem. Je tedy zcela připraven pro osazení zeleně dle vlastního uvážení, zbudování dětského hřiště nebo třeba bazénu. Pro údržbu zeleně je zde připraven nezámrzný kohout na vodu. V přední části nabízí pozemek možnost parkování auta, a to před garáží. Celková plocha pozemku činí 261 m2.

Dispozice:
1.NP: hlavními dveřmi vstoupíme do zádveří (4,8 m2), na které navazuje chodba (10,4 m2). Z ní po pravé straně vejdeme do hlavní obytné místnosti - obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou (29,7 m2). Dostatek světla kuchyni zajišťuje velké okno a v obývacím pokoji najdeme první z východů na terasu. Dále se na chodbě nachází WC (1,1 m2) a technická místnost (9,1 m2), která je průchozí z garáže (19,9 m2). Na konci chodby je druhý východ na terasu a schody do dalšího patra.

2.NP: Zde se nachází klidová část domu, tedy oba dětské pokoje (16,4 m2 a 14 m2), ložnice (19,2 m2), menší pokoj / šatna (6,3 m2) a koupelna s WC (9,1 m2). Všechny spojuje chodba (10,8 m2), z níž je východ na vrchní terasu (9,6 m2).

Kunštát je město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, cca 18 km od města Blanska a cca 40 km od města Brna. Žije zde přibližně 2 800 obyvatel a v rámci občanské vybavenosti nabízí školu, školku, koupaliště, obchody a sportovní halu. Turisticky oblíbený je zámek a také tradice hrnčířských jarmarků a akcemi s nimi spojených.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

---