Prodej rodinného domu, Brno - Maloměřice

Brno - Maloměřice, Karlova 752

1 z 25
20240611_101657
16 000 000 Kč

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (+ prostorem pro zbudování další jednotky). Nemovitost se nachází na ulici Karlova, na rozhraní městských částí Židenice a Maloměřice.Jedná se o nemovitost vhodnou zejména k investici (s rychlou návratností), jako komerční objekt - např. sídlo firmy, i jako rodinný, vícegenerační dům. Je vhodná i pro developerský záměr, vnitřní dispozice domu nabízí možnost zbudování až 7 bytových jednotek.Součástí prodeje může být i přenechání zavedené klientely, s kontakty a "know-how" a celkovým vybavením nemovitosti. Objekt je již několik let využívaný k poskytování krátkodobého i dlouhodobého ubytování osob, je prakticky celoročně plně obsazený. Současná kapacita je 27 lůžek, s možností navýšení. Celková plocha pozemku je 388 m2, z toho je zastavěná plocha domu a nádvoří 196 m2, za domem je prostorná zahrada o rozloze 192 m2, se západní orientací., před domem předzahrádka. Uliční šíře domu je 10 m.Dům je celkově podsklepený, suterén je využívaný k bydlení, jeho část i jako technické zázemí a sklep. Objekt je napojený na veškeré IS, na zahradě je i studna, jejíž využívání je možné obnovit. V domě jsou 3 samostatné elektroměry, 2 plynoměry. Každý z bytů je vytápěn vlastním plynovým kotlem, ve dvou případech kombinovaným, tedy zajišťujícím i ohřev vody, v jednom případě je pro ohřev vody využívaný samostatný bojler. Dispozice:obytný suterén/snížené přízemí s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1, s komorou, koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatným WC, sklepní místnost a technická místnost.1.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (disponuje dvěma velkými místnostmi), s komorou, koupelnou s WC.2.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (jedna z větších místností je přepažená na 2 menší), s komorou, koupelnou, samostatným WC a balkonem.3.nadzemní podlaží: půda s možností zbudování obytného podkroví s terasou.Původní stavba domu byla postavena v r.1945, z pálených cihel, od té doby průběžně upravovaný, částečně rekonstruovaný, průběžně udržovaný. V celém domě jsou plastová okna, aktuálně nové vstupní dveře na zahradu.Parkování je možné ve vzdálenosti přibližně 50 až 80 m od domu.Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 200 m od domu, zhruba v kilometrové vzdálenosti se nachází dopravní uzel Stará Osada. Ve stejném místě je i supermarket Albert a další ochody a služby.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:DR1D-136R
Plocha pozemku:388 m2
Užitná plocha:225 m2
Plocha sklepa:6 m2
Plocha balkonu:4 m2
Datum vložení:2. července 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, MHD, Silnice
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyMístní zdroj
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon
Vybavení bytuS vybavením

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Radka Datinská
Poslat dotaz

Dialog Reality

Gajdošova 7
Brno
61500

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 16 000 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně DPH
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Radka Datinská
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Dialog Reality

Dialog Reality

Gajdošova 7
Brno
61500

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (+ prostorem pro zbudování další jednotky). Nemovitost se nachází na ulici Karlova, na rozhraní městských částí Židenice a Maloměřice.Jedná se o nemovitost vhodnou zejména k investici (s rychlou návratností), jako komerční objekt - např. sídlo firmy, i jako rodinný, vícegenerační dům. Je vhodná i pro developerský záměr, vnitřní dispozice domu nabízí možnost zbudování až 7 bytových jednotek.Součástí prodeje může být i přenechání zavedené klientely, s kontakty a "know-how" a celkovým vybavením nemovitosti. Objekt je již několik let využívaný k poskytování krátkodobého i dlouhodobého ubytování osob, je prakticky celoročně plně obsazený. Současná kapacita je 27 lůžek, s možností navýšení. Celková plocha pozemku je 388 m2, z toho je zastavěná plocha domu a nádvoří 196 m2, za domem je prostorná zahrada o rozloze 192 m2, se západní orientací., před domem předzahrádka. Uliční šíře domu je 10 m.Dům je celkově podsklepený, suterén je využívaný k bydlení, jeho část i jako technické zázemí a sklep. Objekt je napojený na veškeré IS, na zahradě je i studna, jejíž využívání je možné obnovit. V domě jsou 3 samostatné elektroměry, 2 plynoměry. Každý z bytů je vytápěn vlastním plynovým kotlem, ve dvou případech kombinovaným, tedy zajišťujícím i ohřev vody, v jednom případě je pro ohřev vody využívaný samostatný bojler. Dispozice:obytný suterén/snížené přízemí s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1, s komorou, koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatným WC, sklepní místnost a technická místnost.1.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (disponuje dvěma velkými místnostmi), s komorou, koupelnou s WC.2.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (jedna z větších místností je přepažená na 2 menší), s komorou, koupelnou, samostatným WC a balkonem.3.nadzemní podlaží: půda s možností zbudování obytného podkroví s terasou.Původní stavba domu byla postavena v r.1945, z pálených cihel, od té doby průběžně upravovaný, částečně rekonstruovaný, průběžně udržovaný. V celém domě jsou plastová okna, aktuálně nové vstupní dveře na zahradu.Parkování je možné ve vzdálenosti přibližně 50 až 80 m od domu.Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 200 m od domu, zhruba v kilometrové vzdálenosti se nachází dopravní uzel Stará Osada. Ve stejném místě je i supermarket Albert a další ochody a služby.

Zakázku vyřizuje

Radka Datinská
Kontaktovat makléře
420 724 161 266
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY DR1D-136R

Nemovitost nabízí

Dialog Reality

Gajdošova 7
Brno
61500

  • telefon: +420 724 161 266
Partners Financial Services