Prodej rodinného domu, Novosedly nad Nežárkou

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o velikosti 6+kk s pozemkem o celkové ploše 1987 m², z toho je zastavěno 386 m², v obci Mláka ležící 8 km od Třeboně, nedaleko Nové řeky a Nežárky v oblasti třeboňských rybníků a lesů protkaných velkým množstvím cyklostezek. Přestože se jedná o novou výstavbu, stavba představuje důmyslné skloubení moderního bydlení s tradiční jihočeskou architekturou. Zároveň jde i o příjemnou kombinaci klidného bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do Třeboně (8 km), Jindřichova Hradce (23 km) či Českých Budějovic (34 km).
Dům je jednopodlažní, nepodsklepený, se zastřešenou terasou a dvěma krytými parkovacími stáními. RD nabízí i prostorný půdní prostor k uložení věcí. Dům lze snadno upravit na dvou generační bydlení, případně na dvě jednotky, které mohou být využity na pronájem. Z terasy domu je nádherný výhled do krajiny a na prostornou zahradu, které dominuje koupací biotop s dřevěnou terasou a skokanským můstkem. Na prostorné zahradě je také umístěn skleník se zeleninovými záhony a 10m hluboká kopaná studna na zálivku a dopouštění biotopu. Dům obklopuje udržovaná nově založená zahrada, záhony s květinami, jahodami, zeleninou a ovocnými stromy.
Kolaudace domu proběhla v roce 2011 a při rekonstrukci v roce 2024 byla vyměněna kuchyň, svítidla, sanita, datové rozvody, atd. Vytápění objektu je podlahové a je řešeno kombinací kotle na peletky s elektrokotlem. Ohřev TUV je solárními panely Vailant. Podlaha v obývacím pokoji s kuchyní je vinylová, v ostatních prostorech je keramická dlažba. Voda a kanalizace je z veřejné sítě. Internet je pevnou linkou s WI-FI pokrytím v domě.
.

---