Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 15. 9. 2024 07:25
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 15. 9. 2024 07:25
Prodej rodinného domu, Strachotín
Břeclav - Strachotín
Popis nemovitosti
Láká Vás bydlení v atraktivní klidné lokalitě a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení např. do města Brna nebo Břeclavi?Chcete spojit Vaše podnikání s kvalitním bydlením?Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, velký rodinný dům s vjezdem, vinným sklepem, občerstvením a pěknou zahradou, který se nachází v malebné obci Strachotín vzdálené pouze 40 km od Brna.Dům je cihlový s velkou uliční šíří 18 metrů, je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, po částečné rekonstrukci.Dispozičně je dům řešený jako 4+1 s obytnou verandou a garáží, všechny obytné místnosti mají samostatné vstupy. Detailní dispozice domu viz přiložený půdorys ve fotogalerii.V rozsáhlém prostoru průjezdu do domu bylo v r. 2012 vybudované, zkolaudované a provozované občerstvení s výčepním zařízením, vlastním sociálním zázemím a posezením ve dvoře. Veškerá dokumentace je k dispozici. Toto občerstvení lze začít ihned provozovat.Na průjezd navazuje dvorní trakt a dále velká zahrada, která majitelům poskytuje soukromí, příjemnou relaxaci a neopakovatelný výhled na Dívčí hrad. Nacházejí se na ní kvalitní ovocné stromy a několik hlav vína.K domu náleží velký klenutý vinný sklep.Cca 250 m2 volného půdního prostoru nabízí možnost vybudování několika apartmánů jako investici a to s ohledem na to, že v sezóně je ve Strachotíně neustálý nedostatek ubytovacích kapacit.Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace) a je vytápěný ústředním plynovým topením s kombinovaným kotlem pro ohřev vody i topení. K dispozici jsou i krbová kamna a klimatizace, která vytopí případně vychladí celou přední část domu.Rekonstrukce domu zahrnovala mimo jiné: podlahy (plovoucí + dlažba), elektřina v mědi, odpady i rozvody vody v plastu, koupena, plastová okna atd..Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.Obec Strachotín kombinuje překrásné přírodní prostředí a dostupnou občanskou vybavenost.Tuto nemovitost doporučuji pro její výbornou dispozici, velký pozemek, který k domu náleží a také pro její umístění na jednom z nejžádanějších míst v obci. Zároveň se jedná o jednu z mála volných nemovitostí vhodných pro investiční záměr.Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - neváhejte mě kontaktovat.Důvodem prodeje domu je stěhování prodávajícího mimo ČR.ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 315231006 |
---|---|
Plocha pozemku: | 731 m2 |
Zastavěná plocha: | 280 m2 |
Užitná plocha: | 250 m2 |
Poslední úprava: | 11. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
---|---|
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Mlýnská 68
Brno
60200
- telefon: +420 602 344 145
- email: kancelar@artossreality.cz
- www:https://www.artossreality.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/25858/68275.jpg)
Ing. Jan Polák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
![ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/147264349046.gif)
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Mlýnská 68
Brno
60200
- telefon: +420 602 344 145
- email: kancelar@artossreality.cz
- www:https://www.artossreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Láká Vás bydlení v atraktivní klidné lokalitě a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení např. do města Brna nebo Břeclavi?Chcete spojit Vaše podnikání s kvalitním bydlením?Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, velký rodinný dům s vjezdem, vinným sklepem, občerstvením a pěknou zahradou, který se nachází v malebné obci Strachotín vzdálené pouze 40 km od Brna.Dům je cihlový s velkou uliční šíří 18 metrů, je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, po částečné rekonstrukci.Dispozičně je dům řešený jako 4+1 s obytnou verandou a garáží, všechny obytné místnosti mají samostatné vstupy. Detailní dispozice domu viz přiložený půdorys ve fotogalerii.V rozsáhlém prostoru průjezdu do domu bylo v r. 2012 vybudované, zkolaudované a provozované občerstvení s výčepním zařízením, vlastním sociálním zázemím a posezením ve dvoře. Veškerá dokumentace je k dispozici. Toto občerstvení lze začít ihned provozovat.Na průjezd navazuje dvorní trakt a dále velká zahrada, která majitelům poskytuje soukromí, příjemnou relaxaci a neopakovatelný výhled na Dívčí hrad. Nacházejí se na ní kvalitní ovocné stromy a několik hlav vína.K domu náleží velký klenutý vinný sklep.Cca 250 m2 volného půdního prostoru nabízí možnost vybudování několika apartmánů jako investici a to s ohledem na to, že v sezóně je ve Strachotíně neustálý nedostatek ubytovacích kapacit.Dům je napojený na veškeré IS (230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace) a je vytápěný ústředním plynovým topením s kombinovaným kotlem pro ohřev vody i topení. K dispozici jsou i krbová kamna a klimatizace, která vytopí případně vychladí celou přední část domu.Rekonstrukce domu zahrnovala mimo jiné: podlahy (plovoucí + dlažba), elektřina v mědi, odpady i rozvody vody v plastu, koupena, plastová okna atd..Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.Obec Strachotín kombinuje překrásné přírodní prostředí a dostupnou občanskou vybavenost.Tuto nemovitost doporučuji pro její výbornou dispozici, velký pozemek, který k domu náleží a také pro její umístění na jednom z nejžádanějších míst v obci. Zároveň se jedná o jednu z mála volných nemovitostí vhodných pro investiční záměr.Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - neváhejte mě kontaktovat.Důvodem prodeje domu je stěhování prodávajícího mimo ČR.ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.![](http://img.ceskereality.cz/makleri/25858/68275.jpg)
420 724 285 331
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 315231006
Nemovitost nabízí
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Mlýnská 68
Brno
60200
- telefon: +420 602 344 145