Prodej rodinného domu, Kynšperk nad Ohří

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se zahradou. Jedná se rodinný dům v ulici K. Havlíčka Borovského, který je svojí východní stranou spojený se sousedním rodinným domem. V prvním nadzemním podlaží je veranda, předsíň, kuchyně, obývací pokoj, koupelna a WC. Do druhého nadzemního podlaží vede kameninové schodiště, kde se nachází předsíň, WC a tři pokoje. Okna jsou z větší části nová plastová, instalovaná před 8 lety. Podlahy v přízemí a v patře v jednom pokoji a předsíni jsou betonové. V dalších dvou pokojích v patře jsou podlahy dřevěné. Druhé nadzemní podlaží bylo obávané samostatně, je zde kuchyňská linka s přívody vody a odpadu. Na střeše je nová krytina (2008). Vytápění domu je ústředním topením napojeným na plynový kotel umístěný ve sklepě, jeho stáří cca 20 let. Teplá užitková voda je ohřívaná taktéž tímto plynovým kotlem. Dům má zastavěnou plochu 71 m2. Dům je z poloviny podsklepený. Zahrada u domu je o výměře 667 m2, z toho je předmětem prodeje je zahrada o výměře 312 m2 (pozemek p.č. 947 a p.č. 950) a dva pozemky o výměře 355 m2 jsou v nájmu od města Kynšperk nad Ohří (pozemky p.č.948 a p.č. 988 vyznačené na mapce ve fotodokumentaci hnědou barvou). Tato zahrada je z poloviny u domu rovinatá a severní druhá polovina je svažitá terasovitá jižním směrem. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a klidné prostředí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. K převzetí od 01.01.2025. Pro více informací mě kontaktujte.

---