Prodej rodinného domu, San José

Popis nemovitosti

Exklusivně nabízíme k prodeji třípodlažní řadový dům o celkové ploše 150 m2 + střešní terasa o rozloze 35 m2 s výhledem na nekonečný oceán a „spící sopku“ Pico del Teide, poklady ostrova Tenerife!!! Nemovitost se nachází v lokalitě San Juan de la Rambla – La Guancha, Tenerife Norte, Canarias. Řadový dům (označován též jako tzv. duplex) o zastavěné ploše 80 m2 se rozprostírá na 3 podlažích o celkové ploše 150 m2 + rozlehlá střešní terasa o rozloze 35 m2, která poskytne krásné výhledy na nekonečný oceán a sopku Pico del Teide. V přízemí domu najdeme prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s komorou a WC. Vchod do domu je řešen přes rozlehlou garáž, která je vybavena novými posuvnými vraty s pohonem na dálkové ovládání. V přízemí najdeme také prostornou prádelnu / technickou místnost, která je přístupná z kuchyně či napřímo z garáže. Místnost je výškově propojena s 1.NP, nabízí se tak možnost dalšího využití prostor či lze využít např. jako společenskou místnost, další pokoj apod. Z obývacího pokoje se dostaneme schodištěm do 1. NP, zde najdeme 3 samostatné ložnice a hlavní koupelnu, která je vybavena vanou, bidetem a WC. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z chodby. Dvě hlavní ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a samostatnými balkonky. Schodištěm se dále dostáváme do prostor 2. NP, zde najdeme zádveří s přístupem na rozlehlou střešní terasu (35 m2), tato poskytne majitelům dostatek soukromí pro odpočinek a především překrásný výhled na nekonečný oceán. Všechna patra jsou propojena schodištěm z leštěného masivního kamene se zábradlím z masivního borového dřeva. Obě hlavní ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi z borového dřeva. Součástí domu trezor. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizační síť. Ohřev vody řešen plynovým kotlem Junkers. Měsíční náklady na provoz domu cca 60 eur (voda a kanalizace + elektřina + plyn pro ohřev vody). Dům je umístěn uprostřed kouzelné vegetace severního pobřeží ostrova. V docházkové vzdálenosti lze najít město La Guancha či pobřežní městečko San Juan de la Rambla, jedno z nejatraktivnějších měst s nejlepším klimatem oblasti, jehož historická část byla prohlášena za kulturní dědictví UNESCO.
V ceně nemovitosti nejsou zahrnuty náklady související s převodem nemovitosti (notářské a registrační poplatky) a daň z převodu nemovitosti (na Kanárských ostrovech tato činí 6,5 % z kupní ceny) - tyto náklady nese kupující.
V případě zájmu lze zařídit další související servis (správa či údržba nemovitosti, rekonstrukce apod.) - vše dle přání klienta.
Veškeré další dotazy Vám rádi osobně zodpovíme v naší RK.

Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, terasa

---