Prodej rodinného domu, Svinošice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům se zahradou, garáží a půdním prostorem v obci Svinošice. Dům je situovaný v klidné části obce. Byl zkolaudován v roce 2002, do současnosti prošel částečnou modernizací a rekonstrukcí, okna se měnily před pěti lety a vnitřní vybavení před čtyřmi.Dům je dispozičně řešený jako 6+1, je částečně podsklepený (dvě místnosti, z toho jedna průchozí) a má půdní prostory, které lze využít pro vybudování další obytné místnosti. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, roční výdělek po odečtení nákladů činí 50 až 60.000,- Kč.Před domem se nachází garáž a dvě parkovací místa, pod terasou malá zahrádka.V obývacím pokoji je komín a příprava na krb.Dům je postaven bezchybně propracovanou technologii výroby stavebního systému VELOX, který je vhodný pro všechny druhy staveb.Dispozice podlaží:1.NP - zádveří, WC, koupelna, technická místnost, chodba se schodištěm, kuchyně se spíží, obývací pokoj a vstup na terasu.2.NP - 3 samostatné ložnice, jeden průchozí pokoj, pracovna, koupelna s WC a vstup na dva balkony.Užitná plocha domu činí 173,3 m2. Zastavěná plocha domu činí 125 m2. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění a ohřev je řešeno funkčním plynovým kotlem s pravidelnou roční revizí.Náklady na bydlení:Plyn 5.200,- Kč měsíčně.Elektřina 1.000,- Kč měsíčně.Voda 650,- Kč měsíčně.Dům je možné užívat ihned, je dobře udržovaný.Svinošice jsou malou obcí s 350 obyvateli a najdeme ji v sousedství Moravského krasu, jihozápadním směrem od města Blanska, na jižním úpatí Dubového kopce (523 m. n. m.) v údolí, tvořeném říčkou Kuřimkou. Od severního okraje obce se rozprostírá rozlehlý les, táhnoucí se kolem města Blanska k obci Černá Hora. Jižním směrem od Svinošic je oblast chráněného území Spálená skála a přírodní rezervace Babí lom, kterou tvoří skalnatý hřeben z křemičitých slepenců, porostlý přirozeným lesem. Obec má budovu obecního úřadu s kancelářemi, společenskou místností a veřejnou knihovnou, kulturní dům, hřiště na nohejbal s klubovnou a skladem. V obci je hostinec a hotel s možností ubytování. Obec má vlastní kanalizaci, vodovodní síť, telefonní rozvod a možnost bezdrátového připojení k internetu. Obec je plynofikována. V roce 2018 byla v obci zřízena mateřská škola nad budovou kulturního domu.V případě zájmu o prohlídku se neváhejte obrátit na daného makléře.PENB se zpracovává. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

---