Prodej rodinného domu, Moravany

Popis nemovitosti

Prodej vícegeneračního domu se dvěma byty – 3+1 a 3+kk, 2 x garáž, 3 x parkovací stání před domem, bazén se slanou vodou, zahrada, vstup do zahrady je možný boční brankou nebo bránou ze zadní strany, podzemní sklep v zahradě, Moravany u Brna.Ve výhradním zastoupení představujeme jedinečnou příležitost ke koupi vícegeneračního domu, který senachází v oblíbené lokalitě Moravany u Brna, na ulici Střední.Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností podnikáníči pro vícegenerační soužití.Dům je polořadový, postaven z pórobetonových tvárnic YTONG a nabízí celkovou plochu pozemku 705 m2, přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí 136 m2. K domu náleží i krásná velká zahrada 569 m2, kde je umístěný velký krytý bazén 6 x 3,2 metrů, se slanou vodou.Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě – plyn, elektřinu, vodu i kanalizaci. Dům byl v průběhu let pečlivě udržován a modernizován.Vytápění domu je pomocí technologie VIESMANN - tepelného čerpadla Vitocal 150A, se zásobníkem na vodu 400l, solární panely 12ks Longi -Solar - 380 w, výkon 4,56 kw.Hybridní měnič, dobíjecí stanice Solax C3 EVC - 11 kw, 2x baterie včetně modulu. Rovněž je možnost vytápění plynovým kotlem včetně ohřevu vody.Dispozice domu:Suterén kde se nachází vstup na zahradu, do prádelny, do obou garáží, kde je umístěná technologie k bazénu.Zvýšené přízemí - byt 3+1 nabízí komfortní a příjemné bydlení. Celé zvýšené přízemí má obytnou plochu 112,59 m2.V podkroví se nachází byt 3+kk a nabízí možnost upravit bydlení podle svých představ, obytná plocha je 92,97 m2.V podkroví je příprava na krb.V celém domě jsou euro okna okna, podlaha je z krytiny Jespil.Ve zvýšeném přízemí je teplovodní podlahové vytápění v koupelně, toaletě a v kuchyni.V podkroví v koupelně je podlahové vytápění elektrické.Na zahradě u bazénu se také nachází sklep 3,4 x 2,4 metry, uvnitř zahrady je možnost parkování.K domu náleží studna s užitkovou vodou, 5 metrů hluboká.Obec Moravany je vyhledávanou lokalitou, která perfektně navazuje na jižní část Brna. V lokalitě je velmi pestrá nabídka sportovních a volnočasových aktivit. Obec pořádá pro své občany různé kulturní programy a farmářské trhy. V obci se nachází mateřská i základní škola, lékaři, restaurace, cukrárny. Velké nákupní centrum Futurum je vzdáleno 5 min. autem.Zastávka autobusu cca 3min. chůze.Servis a financování: Nabízíme rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis včetně znaleckýchposudků a PENB. Financování hypotékou je samozřejmě možné a rádi vám s ním pomůžeme.Tato nemovitost je k dispozici po dohodě a my jsme připraveni vám poskytnout veškeré potřebnéinformace a zajistit prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání schůzky.

---