Prodej rodinného domu, Heršpice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout krásný rodinný dům o dispozici 4+kk s pracovnou, šatnou a dvojgaráží. Rodinný dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží do svahu. Celková užitná plocha domu činí 218 m2 vč. garáže o velikosti 29,5 m2.Celková plocha zahrady činí 767 m2 + zastavěná část je 132 m2.Dům byl dokončen a zkoladouván v roce 2014 přičemž majitelé dbali při výstavbě na kvalitní materiály a jednotlivé prvky, které domu dodávají svoje kouzlo.V prvním podlaží se nachází dvojgaráž pro dvě vozidla a další dvě parkovací stání před domem, garáž je propojena s prostornou předsíní, ze které vedou jednotlivé místnosti a schodiště do spodního patra domu. V prvním podlaží se nachází ložnice, vlastní šatna a dva pokoje, všechny s orientací na východní stranu se vstupem na terásku po celé délce domu.Patro je také vybaveno vlastní koupelnou se dvěmi umyvadly, vanou a samostatnou toaletou.Při sestupu do spodního patra se ocitneme ve velmi prostorném prosvětleném obývacím pokoji s kuchyňskou linkou na míru.Celoprosklená stěna dodává hlavní obývací místnosti dostatek světla a zároveň vzbuzuje dokonalou atmosféru, je zde možnost vstupu na zahradu s venkovním terasou s posezením.Kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi spotřebiči značky Siemens (sklokeramická varná deska s digestoří nad samostatným ostrůvkem, vestavěná myčka, zabudovaná chladnička, horkovzdušná trouba, zabudovaná mikrovlnná trouba).Ve spodním patře se nachází další koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaleta.Je zde také pracovna, která propojuje technickou místnost se zázemím (toaleta, umyvadlo, přípojky na pračku a sušičku) a dalším úložným prostorem, který lze využít dle libosti.Celý dům je vybavený podlahovým topením, dřevěná okny s trojsky a elektrickými venkovními žaluziemi, ledkové osvětlení. Vlastní plynový kombinovaný kotel zajišťuje vytápění celého domu a ohřev teplé vody, je zde také vlastní úprava vody.Dům je vybavený solárními panely, díky nimž jsou náklady na bydlení velice příznivé - celkem 4.500,- Kč měsíčně.Venkovní zahrada je osazena okrasnými stromky a dřevinami, který zajišťují dokonalé soukromí a perfektní atmosféru.Zahrada je dále vybavena kapkovou závlahou a saunou pro relax. Je zde také příprava na venkovní bazén.Celý dům je velkoryse řešen a nadstandardně vybaven. Je zde kladen důraz na přírodní materiály, sklo, kámen, dřevo.Obec Heršpice se nachází zhruba 6 km od Slavkova u Brna s dojezdovou vzdáleností do 30 minut do města Brna. Doprava je zde zajištěna pravidelnou autobusovou linkou. V obci Heršpice je částečná občanská vybavenost, mateřská školka, základní škola nižšího stupně, obchod s potravinami, sportovní hřiště a další drobné instituce.Obec Heršpice se rozprostírá na úpatí přírodního parku Ždánický les, nachází se zde cyklotrasy a také turistické trasy vhodné k výletům do přírody.Vřele doporučujeme osobní prohlídku. Štítek energetické náročnosti se zpracovává.

---