Prodej rodinného domu, Nemojany

Popis nemovitosti

Prodáno již 98% celého projektu, v nabídce poslední dům. Nepropásněte příležitost.Na základě výhradního zastoupení nabízíme novostavbu energeticky úsporného samostatně stojícího prostorného rodinného domu č. 5 dispozice 5+kk se zahradou a dvěma parkovacími místy v klidné části obce Nemojany, okr. Vyškov který je součástí nového rezidenčního bydlení Nemojanské kaskády.Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník.Pěší propojení obytného komplexu "Nemojanské kaskády" s obcí zajišťuje osvětlená pěší komunikace lemující zahrady domů.Specifikace domu: CP parcely činí 415m2, zastavěná plocha 107m2, plocha domu 127m2. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům obdélníkového půdorysu s pultovou střechou. Zdivo keramické tvárnice Heluz. Jedná se o nízkoenergetický dům. Vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo. Okna a balkonové dveře en. třída A++, pětikomorové s troujskly.Dispozice domu 5+kk, 2x koupelna, 2xtoaleta, četné úložné prostory, terasa. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z centrálních chodeb.1.NP – prostorné zádveří 11m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,4m2 s výstupem na terasu a zahradu, ložnice 14m2 s výstupem na terasu a zahradu, šatna 4,8m2 , chodba 7,8m2, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou 3m2, spíž 5,5m22.NP – chodba 5,6m2, ložnice 12,1m2, pokoj 12,1m2, pokoj 10,6m2, koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem 4,9m2.Jedná se vzdušně a prostorně řešený dům pro větší rodinu s řadou úložných prostor vystavěný ve vyšším standardu než jiné typy domu celého projektu Nemojanské kaskády. Standardy na vyžádání zašleme.Dvě parkovací stání na vlastním pozemku u domu.Kompletní inženýrské sítě napojeny - obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Dešťová voda svedena do akumulační nádrže s čerpadlem.V kupní ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, kompletní dodávka stavby na klíč, dvě vlastní parkovací místa, vše vč. DPH.Předběžné termíny: dokončení výstavby 10.2025.Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchod, obecní úřad, kompletní služby v nedalekém Vyškově a Rousínově.Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci D1 – dojezd do Brna 25 minut, IDS bus Nemojany, železniční zastávka v nedaleké obci Luleč.Zobrazené vizualizace jsou orientační, vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, spotřebiče a zařízení domu není součástí dodávky.

---