Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 2

Popis nemovitosti

Rodinný dům se zahradou, garážemi a jedinečným potenciálem – Českobudějovická Zavadilka

Hledáte ideální domov pro rodinu, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale i skvělé umístění? Nabízíme vám prostorný rodinný dům o dispozici 2x 3+1 s krásnou terasou, velkou zahradou rozdělenou na rekreační a zahradnickou část a dvěma garážemi. Tento dům se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Českých Budějovic – Zavadilka, pouhých pár kroků od lesa, který zve k procházkám i relaxaci.

Klíčové vlastnosti:
• 2x bytová jednotka 3+1 – vhodné jak pro velkou rodinu, tak pro dvougenerační bydlení či investici
• Krásná zahrada s rozdělenými částmi pro odpočinek a zahradničení
• Dvě garáže – ideální pro rodiny s více vozy nebo jako úložný prostor
• Pět minut chůze do lesa – příroda doslova za rohem
• Zastávka MHD jen pár kroků – skvělá dostupnost do centra a veškeré občanské vybavenosti

Technický stav:
• Topení a infrastruktura: Dům je vytápěn plynovým kotlem, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, s možností využití vlastní studny.
• Rekonstrukce: V roce 2015 proběhla modernizace elektrických rozvodů, topení, radiátorů, koupelny, podlah, dveří a kuchyňské linky v bytě v 1. NP. Byt ve 2. NP nabízí skvělou příležitost k přizpůsobení dle vašich představ. Plastová okna a zastřešení terasy byly instalovány v roce 2003.

Ideální pro rodiny i investory:
Tento dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi – světlé pokoje orientované na jih a východ, oplocená zahrada, blízkost lesa a dětského hřiště, vynikající dostupnost do škol i volnočasových aktivit. Pro investory je tu možnost využít dům jako dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými zahradami a vlastními garážemi.
Bonus – Suterén s obrovským potenciálem:
Přibližně tři čtvrtě metru pod úrovní zahrady se nachází prostorné suterénní prostory s nízkými okny, přístupné jak z ulice, tak ze zahrady. Ideální pro podnikatelské účely – sklad, kancelář nebo dokonce menší prodejna.

Neváhejte – tato nabídka kombinuje pohodlí, prostor a jedinečnou lokalitu. Ráda Vám poskytnu více informací a dohodnu termín prohlídky domu. Kontaktujte mě a přijďte se přesvědčit sami!

---