Prodej rodinného domu, Bělá nad Radbuzou - Újezd Svatého Kříže

Popis nemovitosti

Samostatně stojící objekt vesnického domu s navazujícím pozemkem - zahradou o výměře 253 m2 v klidné části obce Újezd Svatého Kříže navazující na veřejnou plochu s travním porostem a vodní plochu místního rybníku. Přízemní, částečně podsklepený objekt, zděné smíšené konstrukce o dispozici obytných prostor 3KK s příslušenstvím v přízemní části objektu, 1x obytnou místností v podkroví a 3x sklepními prostorami s možností rozšíření podkrovních prostor k realizaci obytné půdní vestavby. Objekt je provozně vybaven a částečně zařízen původním vybavením jako vesnický dům, který naposledy sloužil k trvalému seniorskému bydlení. V průběhu let 1977-2011 byly vnitřní prostory objektu částečně modernizovány, adaptovány do současné podoby (výměna elektroinstalace, přístavba verandy, výměna oken…). Nyní objekt není již užíván ke svému účelu, pouze sezónně udržován, připraven k okamžitému předání a zahájení modernizace a rekonstrukce dle představ nového vlastníka. Na objekt navazuje nezastavěná část vlastního stavebního pozemku se stavbou dřevěné kolny a veřejný - obecní pozemek (oplocená zahrada 261 m2) s udržovaným travním porostem, venkovní klidovou a užitkovou plochou, užívaný výhradě vlastníkem nabízeného objektu. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu v blízkosti hráze veřejné vodní plochy, bez bezprostřední okolní zástavby s orientací pozemku na jihovýchod, dostupné z navazující příjezdové komunikace s vjezdem a vstupem na pozemek. Třída ENB „G“ (průkaz nezpracován). Nabízený objekt RD s pozemkem je vhodný pro zájemce, kteří hledají objekt k rekonstrukci dle vlastních představ, s potenciálem rozšíření obytných podkrovních prostor, možností následného užívání k rekreačnímu i trvalému bydlení v klidné lokalitě v malé obci bez základní vybavenosti v přírodní lokalitě CHKO Český Les s dostupnost základních služeb a infrastruktury v cca 3 km vzdáleném městečku Bělá nad Radbuzou se základní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je velikost a dispozice vnitřních prostor objektu vesnického RD s potenciálem možného rozšíření podkrovních prostor a lokace v klidné části obce v blízkosti vodní plochy v přírodní venkovské lokalitě navazující na CHKO Český Les. Dispozice: sklep - schodiště, chodba, 3x provozní skladovací prostor. Přízemí - vstup, veranda, chodba, obytná kuchyně s jídelnou, obývací místnost, ložnice, koupelna s WC, podkroví - schodiště, původní ložnice, volný půdní prostor k případné obytné vestavbě. Přístup z veřejné zpevněné komunikace, elektřina 220/380, napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik s přepadem do vodního toku, bez napojení na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: lokální na tuhá paliva (2x kamna). Zastavěná plocha RD: 79 m2, užitná plocha objektu RD cca: 95 m2, plocha pozemku: 253 m2.

---