Prodej rodinného domu, Kout na Šumavě

Popis nemovitosti

Samostatně stojící rodinný dům s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, garáží, skladem a dílnou a navazujícím pozemkem - zahradou o celkové výměře 530 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní, částečně podsklepený objekt rodinného domu s využitým obytným podkrovím o dispozici obytných prostor 5+1 (2+1 přízemí, 3+0 podkroví) s příslušenstvím a provozním zázemím. RD byl v letech 1972-75 přestavěn z původního objektu z roku 1925 a násl. v letech 2010-2023 modernizován, adaptován do současného stavu, užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, připraven k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka ihned po převodu nemovitostí. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejší stavbou garáže, dílny a skladu se zpevněnými venkovními úpravami, udržovanou zahradou s travním porostem, záhony, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou rekreační a manipulační plochou, parkovacím zázemím a předzahrádkou, tvořící samostatný funkční celek. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu, navazují na příjezdovou zpevněnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení v klidné zastavěné části obce Kout na Šumavě dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, sportoviště, restaurace…) v klidné lokalitě, cca 5 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou, cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Všeruby. Předností nabízených nemovitostí je velikost a dispozice prostor RD, kompletní provozní vybavenost objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě, možnost okamžitého užívání ihned po převodu nemovitostí, velikost navazující zahrady a lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce se základní vybaveností. Dispozice: sklep - vstup, schodiště, 1x skladovací a provozní prostor. Přízemí - vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, komora, schodiště, podkroví - schodiště, chodba, obytná místnost, 2x ložnice, koupelna, komora, volný půdní prostor. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální plynové + lokální palivové (krbová kamna). Zastavěná plocha RD: 112 m2, zastavěná plocha celkem: 159 m2, zahrada: cca 370 m2, plocha pozemků celkem: 530 m2.

---