Prodej rodinného domu, Nová Ves

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zcela zrekonstruovaný rodinný dům, který se nachází v malebné obci Nová Ves v chráněné krajinné oblasti (CHKO) Blanský les, v okrese Český Krumlov. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, včetně nových základů, a svým provedením se blíží novostavbě. Na pozemku se nachází dvě budovy – hlavní rodinný dům a vedlejší stavba s jednou obytnou jednotkou, dílnou a zděnou dvojgaráží.

Hlavní dům:

Hlavní budova- rodinný dům o velikosti 159m2 je vytápěn podlahovým topením, které je napojené na kamna s výměníkem a na tepelné čerpadlo. Dům je navíc energeticky úsporný díky fotovoltaickým panelům na střeše.Ohřev vody v domě je řešen bojlerem o objemu 200 l, který zajišťuje ohřev a uchovávání teplé vody pro domácnost. Dům je dále vybaven akumulační nádrží o objemu 600 l, která slouží k akumulaci přebytečného tepla od jeho zdroje. Tato kombinace umožňuje efektivní hospodaření s teplem a optimalizaci provozních nákladů. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou rodinného domu je garáž o velikosti 31,60m2.
Dům nabízí prostorné a moderní bydlení vhodné i pro větší rodinu.

Vedlejší budova:

Vedlejší stavba má zděnou dvojgaráž, dílnu a jednu obytnou jendotku vytápěnou kamny na tuhá paliva, nově zavedenou vodu a elektřinu, jinak je v původním stavu. Kuchyň je vybavena sporákem na plynovou bombu. Tato stavba je vhodná jako samostatné ubytování pro hosty, dílna nebo skladovací prostory. Každá budova má svůj vlastní vodoměr.

Okolí a občanská vybavenost:

Obec Nová Ves se nachází v nádherné krajině CHKO Blanský les, která je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti se nachází Lipno, Český Krumlov, Hluboká nad Vltavou i další oblíbené turistické cíle. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, do větších měst je výborné dopravní spojení.

Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti pro bydlení i podnikání. Současný nájemník v domě může zůstat, pokud by nový majitel preferoval investici s příjmem z pronájmu.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109215.

---