Prodej rodinného domu, Záryby

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme přízemní zděný rodinný dům 3+1 na krásném udržovaném pozemku o velikosti 806 m2, obec Záryby, Martinov, okres Praha východ. V obci je příměstská linka s pravidelnými autobusovými spoji směr Brandýs nad Labem, který je vzdálen 4 km.

Do domu se vchází přes zastřešenou verandu do chodby, která je do tvaru L. Přední část má vstup do centrální kuchyně a z ní jsou vstupy do obývacího pokoje a do ložnice. Z chodby se také vchází do koupelny s vanou, umyvadlem a bojlerem.
V druhé části chodby je vstup do komory a na samostatnou toaletu a do dalšího pokoje, který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj.

Samotný dům obdélníkového tvaru byl postaven na počátku 20. století a později byl dostavěn přístavbou do tvaru L. Je podsklepen v podobě malého sklípku cca 3 m2 pod verandou. Sedlová střecha má pálenou taškovou krytinu, nad přístavbami jsou pultové střechy. Zdivo původní stavby smíšené je s tl. 60 cm a kontaktním zateplením tl. 10 cm, zdivo přístavby je z cihel tl 45 cm se zateplením 5 cm. Okna a vstupní dveře jsou vyměněny za plastová s izolačními dvojskly. Stropy dřevěné trámové s omítnutým podhledem nebo podhledem z polystyrénových šablon. Podlahy v kombinaci keramická dlažba a lino. Celková užitná plocha domu je cca 100 m2. Vytápění zajištěno dálkově el. přímotopy, lze využít i kamna, dům má dva komíny.

Napojení je na všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizaci, elektřinu. Plynová přípojka je na pozemku. Jako bonus lze využít i funkční studnu na zálivku zahrady.

Celá stavba má z boku domu jen jednoho souseda, je poslední v řadě a navazuje na lesní pozemek, což zajišťuje dostatek soukromí a pohody. Na konci pozemku je i zastřešené parkovací stání.

V obci je škola, školka, zdravotnické zařízení a živnostníci se svými službami. Je zde také pěkné fotbalové hřiště s hostincem a možnost procházek k Labi nebo do okolní přírody.

S vyřízením hypotéky bezplatně poradíme a těšíme se na všechny, kteří uvítají klidné místo ke spokojenému životu na okraji Prahy východ.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106049.

---