Prodej rodinného domu, Rakvice

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji velký rodinný řadový dům v Rakvicích, na ulici Zahradní, s užitnou plochou asi 235 m2 na dvou nadzemních podlažích. Pod obytnou částí je dům podsklepen, plocha sklepa je asi 72 m2. Prostorná půda pod vysokou sedlovou střechou s plochou asi 116 m2 je vhodná k vybudování podkroví. Pozemek 548 m2 je rozdělen na zastavěnou plochu s nádvořím 335 m2 a zahradu 213 m2. Dům je vhodný pro velkou rodinu, nebo pro dvougenerační bydlení na dvou samostatně přístupných podlažích. Všechna podlaží jsou propojena schodištěm až na půdu.

Mezi dvorem a zahradou najdete hospodářská stavení, prostory pro zvířectvo, přístřešky pro nářadí a stroje i funkční letní kuchyň. Jako retenční nádrž se dá využít bývalá odpadní jímka. Na konci zahrady je sklep sloužící pro vinaření, nebo na uskladnění potravin.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Zdi suterénu jsou stavěny z plných cihel, zbývající podlaží jsou z tvárnic, příčky z dutých cihel. Stropy jsou z hurdisků ukládaných do patek ocelových nosníků. Izolace proti vlhkosti v suterénu je realizována dvouvrstvou lepenkou a třívrstvým asfaltovým nátěrem. Okna jsou plastová, podlahy kombinované, dlažba, PVC a nové plovoucí podlahy. V garáži a pod vrátnicí je teraco. K parkování lze upravit i předzahrádku a prostor před domem.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí. V prvním podlaží domu je byt 1+1 se vstupem z ulice, nebo z vrátnice za garáží. Celé druhé podlaží je nyní nově zrekonstruovaný byt 3+1 se samostatným vstupem po schodech ze dvora, kuchyní, koupelnou a WC.

Obec Rakvice má veškeré občanské vybavení, koná se zde spousta tradičních kulturních i společenských a sportovních akcí. Nachází se v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 2 300 obyvatel. Do Brna se po dálnici D2 dostanete autem do 40 minut, vlakem do 30 minut. Rakvice jsou významným vinařským centrem spadající do Velkopavlovické vinařské podoblasti. V obci se nachází řada vinařských závodů i menších rodinných vinařství.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105771.

---