Prodej rodinného domu, Ivančice

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou a garáží v klidné části obce Hrubšice. Jedná se o přízemní, samostatně stojící dům s předpokládaným termínem kolaudace 06/2025. Dům bude zcela bez nábytku a bude dokončen vč. Terasy s velkoformátovou dlažbou na terčích.

K dispozici je předsíň (3,04 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,82 m2), tři pokoje (14,56 m2, 10,96 m2, 14,73 m2), koupelna s vanou a dvěma umyvadly (6,86 m2), samostatné WC (1,80 m2), spíž (1,22 m2), terasa (40,10 m2), garáž (18,45 m2).
Užitná plocha domu 97 m2 + garáž 18,45 m2. Dům je kompletně napojen na sítě - vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění v celém domě je vodovodní podlahové přes tepelné čerpadlo. Celková plocha parcely je cca 898 m2. Pozemek bude celý oplocený s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Je zde možnost dodělání terasy a rozvržení zahrady dle představ a požadavků nového majitele.
Obvodové zdivo: Heluz Family – tepelněizolační cihla vyplněná polystyrenem, zateplení stropu: foukaná izolace
K dnešnímu datu dokončeno:
Hrubá stavba včetně dveří oken s trojskly
Elektrorozvody
Voda – odpad v kuchyni, WC, koupelně a garáži
Dešťové svody – odvod dešťových vod
Usazení retenční nádrže včetně vsaku

Obec Hrubšice, část města Ivančice v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se asi 5,5 km na západ od Ivančic, v Boskovické brázdě, na okraji přírodního parku Střední Pojihlaví. Je odsud velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních měst a obcí.

Dle průkazu energetické náročnosti bude nemovitost vedena ve třídě B. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104607.

---