Prodej rodinného domu, Žandov

Česká Lípa - Žandov

Petr Matička
Poslat dotaz

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

6 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Prodej RD Žandov 465 m2, pozemek 1.417 m2.
Hledáte-li dům vhodný pro bydlení i podnikání, máme pro vás jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji dům na Náměstí v Žandově, v přízemí s prodejnou původně železářstvím 64 m2 a s druhou menší provozovnou kadeřnictvím 47 m2, skladem s nákladovou rampou 35 m2. Bytovou jednotkou v patře 190 m2, sklepním prostorem a zahradou s garáží. V zahradě dále stojí zděná stodola s využitelnou rozlohou 118 m2.
Dům je podsklepený, stojí na spodním rohu Náměstí a je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Vstup do domu zajišťují tři vchody přímo z náměstí a zároveň je možný přístup přes zahradu. Přízemní část určená k podnikání i obytné patro domu se vytápějí zvlášť a to plynovými kotly. Před třemi lety byla vyměněna střešní krytina a opravena fasáda.
Bytový prostor v patře nabízí čtyři ložnice, obývací pokoj, kuchyni s jídelnou a dvě koupelny. V půdním podkroví lze uvažovat o vestavbě dalšího bytu, což případně může zvýšit užitnou hodnotu domu a umožnit jeho využití pro více jednotek a získat tím další příjem z pronájmu. Zahrada u domu je přístupná rohem náměstí a lze na ní pohodlně parkovat. Na zahradě se nachází zděná budova, kterou lze využít jako garáž, truhlářství, zámečnictví či sklad. Celková výměra pozemku je 1.417 m2.
Nemovitost má skvělou polohu na náměstí, která zajistí dostatečnou frekvenci lidí a výbornou viditelnost pro vaše podnikání, s ideální kombinací bydlení a podnikání na jednom místě. Pro následné rekonstrukční práce lze dnes výhodně využít státní dotace k řešení energetických úspor.
Ve městě se momentálně vesměs podniká v pronajatých prostorech, zde by se nabízelo např. kadeřnictví a manikůra, ideálně na zahradě květinářství.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104224.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:N104224
Plocha pozemku:1.417 m2
Užitná plocha:465 m2
Poslední úprava:29. září 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Petr Matička
Poslat dotaz

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 500 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Petr Matička
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Prodej RD Žandov 465 m2, pozemek 1.417 m2.
Hledáte-li dům vhodný pro bydlení i podnikání, máme pro vás jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji dům na Náměstí v Žandově, v přízemí s prodejnou původně železářstvím 64 m2 a s druhou menší provozovnou kadeřnictvím 47 m2, skladem s nákladovou rampou 35 m2. Bytovou jednotkou v patře 190 m2, sklepním prostorem a zahradou s garáží. V zahradě dále stojí zděná stodola s využitelnou rozlohou 118 m2.
Dům je podsklepený, stojí na spodním rohu Náměstí a je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Vstup do domu zajišťují tři vchody přímo z náměstí a zároveň je možný přístup přes zahradu. Přízemní část určená k podnikání i obytné patro domu se vytápějí zvlášť a to plynovými kotly. Před třemi lety byla vyměněna střešní krytina a opravena fasáda.
Bytový prostor v patře nabízí čtyři ložnice, obývací pokoj, kuchyni s jídelnou a dvě koupelny. V půdním podkroví lze uvažovat o vestavbě dalšího bytu, což případně může zvýšit užitnou hodnotu domu a umožnit jeho využití pro více jednotek a získat tím další příjem z pronájmu. Zahrada u domu je přístupná rohem náměstí a lze na ní pohodlně parkovat. Na zahradě se nachází zděná budova, kterou lze využít jako garáž, truhlářství, zámečnictví či sklad. Celková výměra pozemku je 1.417 m2.
Nemovitost má skvělou polohu na náměstí, která zajistí dostatečnou frekvenci lidí a výbornou viditelnost pro vaše podnikání, s ideální kombinací bydlení a podnikání na jednom místě. Pro následné rekonstrukční práce lze dnes výhodně využít státní dotace k řešení energetických úspor.
Ve městě se momentálně vesměs podniká v pronajatých prostorech, zde by se nabízelo např. kadeřnictví a manikůra, ideálně na zahradě květinářství.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104224.

Zakázku vyřizuje

Petr Matička
Kontaktovat makléře
+420 725 173 088
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N104224

Nemovitost nabízí

NEXT REALITY GROUP a.s.

Anglická 583/11
Praha
12000

  • telefon: +420 800 700 099
Partners Financial Services