Prodej rodinného domu, Klecany - Klecánky

Praha-východ - Klecany - Klecánky, Do Klecánek 61 61

1 z 25
1 z 25
9 400 000 Kč

Popis nemovitosti

Prodám rodinný dům ve městě Klecany, v jeho klidné části Klecánky. Dům je dvoupodlažní s dispozicí 5+1, částečně podsklepený a obytné místnosti jsou situovány na jih. Užitná podlahová plocha domu je 115,53m2, celková plocha vč. příslušenství je 194,75m2. V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, předsíň a venkovní zastřešená terasa s pergolou 31m2. V prvním patře jsou čtyři pokoje a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Původní dům byl postaven v roce 1944, v roce 1989 začala rekonstrukce objektu a v letech 1991-1992 byl objekt rozšířen a přistavěno patro do dnešní podoby objektu. Rekonstrukce byla provedena s možností úpravy na dvougenerační dům, vnitřní dispozice lze rozšířit o dvě plnohodnotné obytné místnosti. V roce 2012 byly vyměněny okna za plastová s trojskly, vyměněny dveře a položená nová střešní hydroizolace. V roce 2020 nově dělaná klempířina (okapy a veškeré oplechování), oprava štukové fasády, postavena pergola na terase a přístřešek pro dva vozy.

V domě je zaveden městský vodovod, veřejná kanalizace, zemní plyn, elektřina 400V/25A, internet kabelem nebo vzduchem. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, topná tělesa tvoří závěsné radiátory a podlahové vytápění, případně lze topit ještě krbem či kamny. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí bojleru o objemu 160l. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, hloubka studny je 4,5, výška vody je 2m. Za domem je pochozí odvodněný pruh široký cca 2m.

Dům je umístěn na pozemku o celkové výměře 2201m2, který je částečně rovinatý a zalesněný skalnatý svah. Reálně využitelná část pozemku je cca 300m2, zbytek tvoří pozemek ve svahu. Pozemek je oplocený dřevěným plotem. Dům se nachází mimo povodňovou oblast. Je vzdálen 250m od Vltavy a velmi oblíbené cyklostezky směr ZOO nebo Kralupy. Výškově je dům cca 20m nad hladinou Vltavy.

Ve městě Klecany je veškerá občanská vybavenost, jako je školka, škola, potraviny, pošta, lékaři, lékárna, kulturní centrum a další obchody a služby. Výborné spojení do Prahy, autobusová zastávka ve vzdálenosti 300m od domu s přímou autobusovou linkou do Prahy na metro Kobylisy, cesta trvá cca 30 minut. Autem cesta do Kobylis trvá cca 13 minut.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:2153737905
Celková plocha:2.201 m2
Plocha pozemku:2.201 m2
Zastavěná plocha: 101 m2
Obytná plocha:168 m2
Užitná plocha:195 m2
Plocha sklepa:27 m2
Plocha terasy:31 m2
Místností: 6
Rok výstavby:1944
Poslední úprava:2. září 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, MHD
ParkováníVlastní parkovací stání
PříjezdZpevněný
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet, Plyn
Zdroj vodyStudna kopaná, Veřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - plynové
Typ konstrukceZděná
WCSplachovací
OknaPlastová
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vybavení bytuBez vybavení
Vytápění podrobnostiPlyn

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Roman Vávra
Poslat dotaz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 400 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Roman Vávra
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Roman Vávra

Roman Vávra

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Prodám rodinný dům ve městě Klecany, v jeho klidné části Klecánky. Dům je dvoupodlažní s dispozicí 5+1, částečně podsklepený a obytné místnosti jsou situovány na jih. Užitná podlahová plocha domu je 115,53m2, celková plocha vč. příslušenství je 194,75m2. V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, předsíň a venkovní zastřešená terasa s pergolou 31m2. V prvním patře jsou čtyři pokoje a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Původní dům byl postaven v roce 1944, v roce 1989 začala rekonstrukce objektu a v letech 1991-1992 byl objekt rozšířen a přistavěno patro do dnešní podoby objektu. Rekonstrukce byla provedena s možností úpravy na dvougenerační dům, vnitřní dispozice lze rozšířit o dvě plnohodnotné obytné místnosti. V roce 2012 byly vyměněny okna za plastová s trojskly, vyměněny dveře a položená nová střešní hydroizolace. V roce 2020 nově dělaná klempířina (okapy a veškeré oplechování), oprava štukové fasády, postavena pergola na terase a přístřešek pro dva vozy.

V domě je zaveden městský vodovod, veřejná kanalizace, zemní plyn, elektřina 400V/25A, internet kabelem nebo vzduchem. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, topná tělesa tvoří závěsné radiátory a podlahové vytápění, případně lze topit ještě krbem či kamny. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí bojleru o objemu 160l. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, hloubka studny je 4,5, výška vody je 2m. Za domem je pochozí odvodněný pruh široký cca 2m.

Dům je umístěn na pozemku o celkové výměře 2201m2, který je částečně rovinatý a zalesněný skalnatý svah. Reálně využitelná část pozemku je cca 300m2, zbytek tvoří pozemek ve svahu. Pozemek je oplocený dřevěným plotem. Dům se nachází mimo povodňovou oblast. Je vzdálen 250m od Vltavy a velmi oblíbené cyklostezky směr ZOO nebo Kralupy. Výškově je dům cca 20m nad hladinou Vltavy.

Ve městě Klecany je veškerá občanská vybavenost, jako je školka, škola, potraviny, pošta, lékaři, lékárna, kulturní centrum a další obchody a služby. Výborné spojení do Prahy, autobusová zastávka ve vzdálenosti 300m od domu s přímou autobusovou linkou do Prahy na metro Kobylisy, cesta trvá cca 30 minut. Autem cesta do Kobylis trvá cca 13 minut.

Zakázku vyřizuje

Roman Vávra
Kontaktovat makléře
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 2153737905

Nemovitost nabízí

Roman Vávra

  • telefon: +420 602 311 010
Partners Financial Services