Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 19:37
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 6. 2024 19:37
Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec II-Nové Město
Liberec - Liberec II-Nové Město, Chrastavská 273
Popis nemovitosti
Hledáte kvalitní investiční příležitost s garantovaným výnosem a potenciálem zhodnocení? Nabízíme vám k odkoupení unikátní dům na okraji centra Liberce, který lze snadno transformovat na 10 lukrativních bytů. Ty pak pronajímat, nebo rozprodat za minimálně 60 až 70 milionů Kč!Představte si:• 10 moderních bytů 2+kk a 3+kk s vysokou poptávkou po pronájmu v zajímavé lokalitě Liberce.• Investice s rychlou návratností díky vysokému potenciálu prodeje jednotlivých bytů.• Nízké náklady na rekonstrukci – dům byl původně bytový a půjde tedy jen o interiérové úpravy.Navíc dům ještě nejméně rok bude generovat stabilní příjem z pronájmu kancelářských prostor s výnosností až 8,7 %. Můžete si tak užívat okamžitý příjem a zároveň připravovat přestavbu na byty.Klíčové vlastnosti domu:• 805 m2 užitné plochy rozdělené do 6 podlaží + suterén.• 17 parkovacích míst na vlastním pozemku.• Strategická poloha na okraji centra Liberce s vynikající dostupností a viditelností.• Blízkost veškeré občanské vybavenosti, MHD a dálnice na Prahu.• V současné době užíván jako kancelářský s nájemními smlouvami nejméně do 31.7.2025 a výnosem 8,7 %.Tato nemovitost je ideální pro:• developery, kteří hledají projekt s rychlou návratností a slušným ziskem.• Investory, kteří chtějí zhodnotit své finance s minimem rizika a maximálním výnosem.Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Více informací také na https://www.relia.cz/investicni-nemovitost-na-prodej-liberecZákladní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N50478 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 735 m2 |
| Zastavěná plocha: | 199 m2 |
| Užitná plocha: | 805 m2 |
| Datum vložení: | 17. června 2024 |
| Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
| Roční spotřeba energie | 104 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Příjezd | Dlažba |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Internet, Plyn, |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RELIA s.r.o.
8. března 12/3
Liberec
46005
- telefon: +420 775 848 684
- email: reality@relia.cz
- poptavky@relia.cz
- www:https://www.relia.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 29 950 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Ing. Zeliesko Jiří
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RELIA s.r.o.
RELIA s.r.o.
8. března 12/3
Liberec
46005
- telefon: +420 775 848 684
- email: reality@relia.cz
- poptavky@relia.cz
- www:https://www.relia.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Hledáte kvalitní investiční příležitost s garantovaným výnosem a potenciálem zhodnocení? Nabízíme vám k odkoupení unikátní dům na okraji centra Liberce, který lze snadno transformovat na 10 lukrativních bytů. Ty pak pronajímat, nebo rozprodat za minimálně 60 až 70 milionů Kč!Představte si:• 10 moderních bytů 2+kk a 3+kk s vysokou poptávkou po pronájmu v zajímavé lokalitě Liberce.• Investice s rychlou návratností díky vysokému potenciálu prodeje jednotlivých bytů.• Nízké náklady na rekonstrukci – dům byl původně bytový a půjde tedy jen o interiérové úpravy.Navíc dům ještě nejméně rok bude generovat stabilní příjem z pronájmu kancelářských prostor s výnosností až 8,7 %. Můžete si tak užívat okamžitý příjem a zároveň připravovat přestavbu na byty.Klíčové vlastnosti domu:• 805 m2 užitné plochy rozdělené do 6 podlaží + suterén.• 17 parkovacích míst na vlastním pozemku.• Strategická poloha na okraji centra Liberce s vynikající dostupností a viditelností.• Blízkost veškeré občanské vybavenosti, MHD a dálnice na Prahu.• V současné době užíván jako kancelářský s nájemními smlouvami nejméně do 31.7.2025 a výnosem 8,7 %.Tato nemovitost je ideální pro:• developery, kteří hledají projekt s rychlou návratností a slušným ziskem.• Investory, kteří chtějí zhodnotit své finance s minimem rizika a maximálním výnosem.Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Více informací také na https://www.relia.cz/investicni-nemovitost-na-prodej-liberec420 485 103 135
420 603 465 105
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N50478
