Prodej rodinného domu, Janovice nad Úhlavou - Rohozno

Popis nemovitosti

Dva venkovské domy na malebném pozemku v Rohozně, nedaleko měst Klatovy a Janovice nad Úhlavou

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit soubor venkovských domů a hospodářských stavení na prostorném pozemku v Rohozně, umístěném v klidné části obce s nerušeným soukromím. Tento soubor nemovitostí je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci soukromí venkovského života a možnosti využití pro trvalé bydlení, občasnou rekreaci nebo podnikání.

První dům č.p. 7:

Dům byl průběžně rekonstruován a plně přizpůsoben k bydlení i rekreaci.

Interiér domu nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 129 m2 s možností se rozšířit do podkrovní části. Vstupní hala, kuchyň s jídelnou vybavená moderními spotřebiči i funkčními kachlovými kamny, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která prošla rekonstrukcí v roce 2020.

V průběhu času od roku 2004 proběhla rekonstrukce obytných prostor s výměnou všech oken za plastová izolační dvojskla, rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Původní stropy byly zachovány a shora zatepleny foukanou izolací.

Dům je vybaven teplovodním ústředním vytápěním s kotlem na pelety a tuhá paliva (dřevo), který lze ovládat na dálku z mobilního telefonu, doplněn o dvě akumulační nádrže.

Dům dále skrývá stavení s technickými místnostmi, sklady a bývalé stáje s dvěma boxy pro ustájení koní. Dům je obklopen zelení a okrasnými keři hlavně v přední části u silnice pro zajištění soukromí.

Druhý dům č.p. 18:

Tento dům není momentálně využívám a s rekonstrukcí čeká na svého nového majitele, aby zde mohl ztvárnit své představy a dům využít podle svých představ. Současní majitelé zatím připravili vstup z druhé strany, který zajišťuje soukromí oběma domům viz nákres zahrady.

Nabízí plochu obytného podlaží 79 m2 s dalším podkrovním prostorem k možnému využití. K domu patří samostatně stojící garáž o výměře 34 m2.

Oba domy jsou napojeny na obecní vodovod, ale každý z nich má také vlastní studnu s užitkovou vodou a odpady jsou řešeny septikem. Celá nemovitost je k dispozici jako soubor všech nemovitostí na pozemku o celkové rozloze 5160 m2.

Příjezdová cesta k nemovitostem je uspořádána tak, aby umožňovala snadný přístup jak z přední strany průjezdem na dvůr, tak ze strany druhé po obecní příjezdové cestě.

Výčet parcelních čísel určených k prodeji: 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 14/5, 29/1, 34/1, 34/2, 755 a 756, 31/2, 55, 56, 749/1, 749/3 v k.ú. Rohozno.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit tento ucelený venkovský soubor nemovitostí s prostorným pozemkem!

Zaujala Vás tato nabídka, ale nevyužijete stodoly? Neváhejte se nám ozvat, vše je o domluvě.

---