Prodej rodinného domu, Brno - Sadová

Brno - Sadová, Kociánka 295

1 z 25
IMG_20240412_104515
24 650 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou novostavbu vícegeneračního rodinného domu 3+kk a 2+kk, prostorná dvojgaráž, sklad na nářadí, dílna, zděný přístřešek, okrasná zahrada, bazén, to vše na jednom pozemku o CP 455m2, ul. Kociánka, Brno - k.ú. Sadová. Aktuální dispoziční řešení: - byt 3+kk (CP 90 m2) = 1.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/do zahrady, pokoj, technická místnost, koupelna s vanou a WC, z obývacího pokoje se po schodech dostanete do 2.NP, kde se nachází další pokoj a šatna, - byt 2+kk (CP 62 m2) = ze zadní strany domu přístup po schodišti do 2.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, menší technická místnost, koupelna k dodělání, samostatné WC. Celková zastavěná plocha je 193m2, užitná plocha domu 152m2, dvojgaráž 39m2, zděný přístřešek 12m2, sklad na nářadí 5m2, dílna 7m2, zahrada 262 m2, CP pozemku 455m2.Dům je postaven z porobetonových tvárnic pero+drážka+kapsa (Ytong) 450cm se zateplením 5cm polystyren, u domu je střecha dvojitá s odvětráním - krytina fólie, na přístavcích je fólie a kačírek, okna plastová, venkovní el. hliníkové žaluzie, topení nachystané pro montáž el. přímotopů či infrapanelů, koupelna ve 2.NP není dodělaná, podlahy keramické, zajímavostí jsou napínané stropy (jedná se o závěsný stropní systém, který se skládá z obvodového profilu a lehké membrány z PVC, pod tuto membránu lze umístit osvětlení.Zahrada je velmi pěkně osázená a zapěstovaná, najdete zde místo pro posezení i koupání v bazénu, na pozemku je vlastní vrtaná studna, příjemné místo k odpočinku najdete i ve zděném přístřešku. Garáž s el. vraty na dálkové ovládání je velmi prostorná s dostatečným prostorem 39m2 pro dvě auta, kola atp., na garáž navazuje místnost pro zahradní nábytek, zařízení či nářadí 5m2 a zděný přístřešek 12m2. Dům je situovaný v klidné soukromé a slepé ulici s vlastní el. bránou na dálkové ovládání, cesta slouží jako příjezdová komunikace pro celkem 6 rodinných domů. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, dobrá dostupnost do centra města (MHD vč. noční linky), přitom na kraji Brna s krásnou okolní přírodou (les, turistické trasy, cyklostezky atp.).Pro více informací neváhejte zavolat.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:00435
Plocha pozemku:455 m2
Zastavěná plocha: 193 m2
Užitná plocha:215 m2
Plocha terasy:15 m2
Poslední úprava:14. června 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníGaráž
PříjezdDlažba, Asfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - elektrické
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyTerasa
BazényVenkovní
Vybavení bytuBez vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ing. David Novák
Poslat dotaz

REALmix s.r.o.

Bayerova 792/23
Brno
60200

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 24 650 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ing. David Novák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

REALmix s.r.o.

REALmix s.r.o.

Bayerova 792/23
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou novostavbu vícegeneračního rodinného domu 3+kk a 2+kk, prostorná dvojgaráž, sklad na nářadí, dílna, zděný přístřešek, okrasná zahrada, bazén, to vše na jednom pozemku o CP 455m2, ul. Kociánka, Brno - k.ú. Sadová. Aktuální dispoziční řešení: - byt 3+kk (CP 90 m2) = 1.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/do zahrady, pokoj, technická místnost, koupelna s vanou a WC, z obývacího pokoje se po schodech dostanete do 2.NP, kde se nachází další pokoj a šatna, - byt 2+kk (CP 62 m2) = ze zadní strany domu přístup po schodišti do 2.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, menší technická místnost, koupelna k dodělání, samostatné WC. Celková zastavěná plocha je 193m2, užitná plocha domu 152m2, dvojgaráž 39m2, zděný přístřešek 12m2, sklad na nářadí 5m2, dílna 7m2, zahrada 262 m2, CP pozemku 455m2.Dům je postaven z porobetonových tvárnic pero+drážka+kapsa (Ytong) 450cm se zateplením 5cm polystyren, u domu je střecha dvojitá s odvětráním - krytina fólie, na přístavcích je fólie a kačírek, okna plastová, venkovní el. hliníkové žaluzie, topení nachystané pro montáž el. přímotopů či infrapanelů, koupelna ve 2.NP není dodělaná, podlahy keramické, zajímavostí jsou napínané stropy (jedná se o závěsný stropní systém, který se skládá z obvodového profilu a lehké membrány z PVC, pod tuto membránu lze umístit osvětlení.Zahrada je velmi pěkně osázená a zapěstovaná, najdete zde místo pro posezení i koupání v bazénu, na pozemku je vlastní vrtaná studna, příjemné místo k odpočinku najdete i ve zděném přístřešku. Garáž s el. vraty na dálkové ovládání je velmi prostorná s dostatečným prostorem 39m2 pro dvě auta, kola atp., na garáž navazuje místnost pro zahradní nábytek, zařízení či nářadí 5m2 a zděný přístřešek 12m2. Dům je situovaný v klidné soukromé a slepé ulici s vlastní el. bránou na dálkové ovládání, cesta slouží jako příjezdová komunikace pro celkem 6 rodinných domů. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, dobrá dostupnost do centra města (MHD vč. noční linky), přitom na kraji Brna s krásnou okolní přírodou (les, turistické trasy, cyklostezky atp.).Pro více informací neváhejte zavolat.

Zakázku vyřizuje

Ing. David Novák
Kontaktovat makléře
420 775 077 502
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00435

Nemovitost nabízí

REALmix s.r.o.

Bayerova 792/23
Brno
60200

  • telefon: 775 077 502
  • mobil: 775 077 503
Partners Financial Services