Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 23:11
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 23:11
Prodej rodinného domu, Předboj
Praha-východ - Předboj, Pod Kapličkou 416
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinnou vilu 5+kk, se dvěma terasami, které díky víceúrovňovému řešení nabízí překrásné výhledy, ale i maximální soukromí. Nízkoenergetická třípodlažní vila s moderními technologiemi, tepelné čerpadlo země - vzduch, fotovoltaiku s bateriovým úložištěm, klimatizaci, podlahové vytápění, závlahu celé zahrady a předokenní hliníkové žaluzie. Celková bytová plocha činí 178 m2 a pozemek je o velikosti 829 m2.V 1. NP se nachází velmi prostorná předsíň se vstupem do oddělené šatny. 2.NP nabízí pokoj pro hosty s klimatizací (13,7 m2), koupelnou, šatnou (8,7 m2) a úchvatným výhledem na bazén. Dále dětský pokoj o velikosti 9,3 m2 a technickou místnost s toaletou. Součástí 2.NP je velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelnou, kuchyní a to vše o velikosti 43,6 m2. Kuchyňská linka HANÁK má veškeré vestavěné spotřebiče, indukční desku, el. troubu s grilem, lednici, myčku a drtič odpadu. Z obývacího pokoje je vstup na severní i jižní terasu. Severní terasa má výsuvnou elektrickou markýzu s čidlem, které automaticky stáhne markýzu při velkém větru, bio krb a posezení v úplném soukromí s výhledem do zahrady. Jižní terasa nabízí naopak slunné posezení a příjemný relax u bazénu o velikosti 6x3 metrů, který má slanou vodou a zastřešení. V 3.NP je hlavní ložnice (15,9 m2) se šatnou (2,3 m2), dětský pokoj (15,6 m2) a koupelna s toaletou. Toto patro má v pokojích klimatizace. Výhledy z tohoto podlaží jsou ohromující. Mezi severní a jižní terasou je zahrada se vzrostlými stromy, s ohništěm a zahradním domkem. Řešením meziúrovňové zahrady, vzniká příjemná rozmanitost k její využití. Zahrada má kompletní závlahový systém, který lze ovládat přes aplikaci a robotickou sekačku. K domu patří garáž pro dva vozy o velikosti 33,8 m2 a součástí je nabíjecí stanice pro elektromobil. Před garáží mohou zaparkovat další dva vozy.Lokalita Předboje je velmi vyhledávanou pro komfortní dostupnost do Prahy. Obec leží 16 km severně od centra hlavního města a deset minut autem od OC a metra Letňany. Okolní příroda s lesy a rybníky vybízí k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je také devítijamkové golfové hřiště Yard Resort s restaurací, kavárnou a hotelem. V centru obce se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, další OV a základní škola se nachází v nedalekých Líbeznicích.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | N6630 |
---|---|
Plocha pozemku: | 829 m2 |
Užitná plocha: | 212 m2 |
Poslední úprava: | 11. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | A - mimořádně úsporná (?) |
Roční spotřeba energie | 32 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Garáž |
---|---|
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Bazény | Venkovní |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Luxent s.r.o.
Pařížská 205/23
Praha
11000
- telefon: 731 300 400
- email: info@luxent.cz
- www:https://www.luxent.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 19 900 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/32373/106824.jpg)
Romana Čermáková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Luxent s.r.o.
![Luxent s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/168180148247.gif)
Luxent s.r.o.
Pařížská 205/23
Praha
11000
- telefon: 731 300 400
- email: info@luxent.cz
- www:https://www.luxent.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinnou vilu 5+kk, se dvěma terasami, které díky víceúrovňovému řešení nabízí překrásné výhledy, ale i maximální soukromí. Nízkoenergetická třípodlažní vila s moderními technologiemi, tepelné čerpadlo země - vzduch, fotovoltaiku s bateriovým úložištěm, klimatizaci, podlahové vytápění, závlahu celé zahrady a předokenní hliníkové žaluzie. Celková bytová plocha činí 178 m2 a pozemek je o velikosti 829 m2.V 1. NP se nachází velmi prostorná předsíň se vstupem do oddělené šatny. 2.NP nabízí pokoj pro hosty s klimatizací (13,7 m2), koupelnou, šatnou (8,7 m2) a úchvatným výhledem na bazén. Dále dětský pokoj o velikosti 9,3 m2 a technickou místnost s toaletou. Součástí 2.NP je velkorysý obývací pokoj s krbem, jídelnou, kuchyní a to vše o velikosti 43,6 m2. Kuchyňská linka HANÁK má veškeré vestavěné spotřebiče, indukční desku, el. troubu s grilem, lednici, myčku a drtič odpadu. Z obývacího pokoje je vstup na severní i jižní terasu. Severní terasa má výsuvnou elektrickou markýzu s čidlem, které automaticky stáhne markýzu při velkém větru, bio krb a posezení v úplném soukromí s výhledem do zahrady. Jižní terasa nabízí naopak slunné posezení a příjemný relax u bazénu o velikosti 6x3 metrů, který má slanou vodou a zastřešení. V 3.NP je hlavní ložnice (15,9 m2) se šatnou (2,3 m2), dětský pokoj (15,6 m2) a koupelna s toaletou. Toto patro má v pokojích klimatizace. Výhledy z tohoto podlaží jsou ohromující. Mezi severní a jižní terasou je zahrada se vzrostlými stromy, s ohništěm a zahradním domkem. Řešením meziúrovňové zahrady, vzniká příjemná rozmanitost k její využití. Zahrada má kompletní závlahový systém, který lze ovládat přes aplikaci a robotickou sekačku. K domu patří garáž pro dva vozy o velikosti 33,8 m2 a součástí je nabíjecí stanice pro elektromobil. Před garáží mohou zaparkovat další dva vozy.Lokalita Předboje je velmi vyhledávanou pro komfortní dostupnost do Prahy. Obec leží 16 km severně od centra hlavního města a deset minut autem od OC a metra Letňany. Okolní příroda s lesy a rybníky vybízí k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je také devítijamkové golfové hřiště Yard Resort s restaurací, kavárnou a hotelem. V centru obce se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, další OV a základní škola se nachází v nedalekých Líbeznicích.![](http://img.ceskereality.cz/makleri/32373/106824.jpg)
420 770 181 181
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N6630