Dražba rodinného domu, Jaroměř - Starý Ples

Popis nemovitosti

Předmět dražby se nachází v odloučené části Starý Ples, 2 km od okraje města. V okolí není občanská vybavenost. 200 m je zastávka autobusu, kde jedou tři spoje za den. Kompletní občanská vybavenost je ve 4 km vzdálené Jaroměři. Nejbližší obchod, mateřská a základní škola je 2 km.
Rodinný dům má dispozici 2+1 a 4+kk (započitatelná obytná plocha bytů 291 m2, nebytové nevyužívané prostory dalších 340 m2). Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Dům je nepravidelného půdorysu, zděný s valbovou střechou. Krytina je tašková. Dům je zřejmě napojený na obecní vodovod, odpad do žumpy a elektro. Plyn v této části obce není. Vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV bojlery.
V suterénu jsou klenuté sklepní prostory. V přízemí se nachází bytová jednotka 4+1 a nebytové prostory (lokál se sociálním zázemím, garáž, dílna). Ve 2.NP jsou pak nebytové prostory jako sál se zázemím a sušárna. V podkroví je bytová jednotka 2+kk. V domě je výtah, který se v současnosti nepoužívá a je nutná jeho rekonstrukce. Dům je původně z přelomu 19. a 20. století. V roce 2006 byla provedena částečně vnitřní rekonstrukce sociálního zázemí v přízemí a bytu v podkroví. Převážná část objektu je v původním stavu s předpokladem větší rekonstrukce. Na pozemku je dále zděná menší vedlejší přízemní stavba, ve které je výčep, malá kuchyňka a sociální zázemí. I zde se předpokládá celková rekonstrukce.
Pozemek p.č. 2182, který je uprostřed oceňovaného pozemku p.č. 540/2, a na kterém se nachází mobilní zastřešení, je v majetku jiného vlastníka a není předmětem ocenění.
Bližší informace k předmětu dražby jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

---