Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 9. 2024 08:05
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 9. 2024 08:05
Prodej rodinného domu, Hrdějovice
České Budějovice - Hrdějovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem.Rodinný dům č. 2 je dům o obytné ploše 158 m2.
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností :
1. NP - samostatná garáž ( 19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2)
2. NP - chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2).
V současné době jsou domy již dokončené a po výběru standardů, které jsou již v ceně domu ( koupelny, podlahy, dveře) jsou připraveny k užívání.
Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle 300 mm se zateplením fasádním polystyrenem 160 mm. Stropy jsou betonové monolitické. Pro okenní otvory jsou zvolené kvalitní plastová okna z profilu Rehau s trojsklem. V centrálním prostoru obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO, sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111 s integrovaným zásobníkem teplé vody. Možnost zaměnit za tepelné čerpadlo. V přízemí i patře domu se o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Garážová vrata jsou zateplená od tradičního německého výrobce Hörrmann. Detail, který Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala, MHD).
V souvislosti se snížením sazby DPH v roce 2024 byla na dům poskytnuta sleva ve výši 60.000,-Kč.
Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: terasa, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné), kryté stání pro auto
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 0000002931 |
---|---|
Celková plocha: | 400 m2 |
Plocha pozemku: | 400 m2 |
Obytná plocha: | 158 m2 |
Užitná plocha: | 158 m2 |
Místností: | 5 |
Rok výstavby: | 2022 |
Poslední úprava: | 4. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | B - velmi úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD, Silnice |
---|---|
Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - plynové |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Aneta Hanzlíková
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
Volejbalistů 1793/3
České Budějovice 2
37001
- telefon: 777 814 103
- email: hanzlikovareality@seznam.cz
- www:https://hanzlikovareality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 10 500 000 Kč
Poznámka k ceně: - cena snížena o 60.000,- v souvislosti se snížením sazby DPH v r.2024
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Aneta Hanzlíková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
Volejbalistů 1793/3
České Budějovice 2
37001
- telefon: 777 814 103
- email: hanzlikovareality@seznam.cz
- www:https://hanzlikovareality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem.Rodinný dům č. 2 je dům o obytné ploše 158 m2.
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností :
1. NP - samostatná garáž ( 19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2)
2. NP - chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2).
V současné době jsou domy již dokončené a po výběru standardů, které jsou již v ceně domu ( koupelny, podlahy, dveře) jsou připraveny k užívání.
Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle 300 mm se zateplením fasádním polystyrenem 160 mm. Stropy jsou betonové monolitické. Pro okenní otvory jsou zvolené kvalitní plastová okna z profilu Rehau s trojsklem. V centrálním prostoru obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO, sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111 s integrovaným zásobníkem teplé vody. Možnost zaměnit za tepelné čerpadlo. V přízemí i patře domu se o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Garážová vrata jsou zateplená od tradičního německého výrobce Hörrmann. Detail, který Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala, MHD).
V souvislosti se snížením sazby DPH v roce 2024 byla na dům poskytnuta sleva ve výši 60.000,-Kč.
Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: terasa, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné), kryté stání pro auto
+420 777 814 103
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 0000002931
Nemovitost nabízí
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
Volejbalistů 1793/3
České Budějovice 2
37001
- telefon: 777 814 103