Prodej domu na klíč, Prachatice

Popis nemovitosti

Nabízíme dům, ve kterém se snoubí moderní design s energetickou úsporností. Tato nízkonákladová novostavba rodinného domu na klíč v klidné části Prachatic poskytuje ideální spojení komfortu, stylu a efektivního využití energií. Dům o užitné ploše 95,08 m² je součástí developerského projektu U Lipového dvora, který přináší jedinečné rezidenční bydlení blízko přírody, ale zároveň s městem na dosah ruky.

Dispozice:
Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň jej rozšiřuje pro kuchyň z druhé strany. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s prostorným kuchyňským koutem a jídelnou. Tento otevřený a vzdušný prostor je ideální pro rodinné setkání i každodenní pohodlí. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu je interiér naplněný světlem a nabízí výhled do zahrady a na město Prachatice.
V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco v horním patře je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a druhým WC. Horní patro nabízí tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.

Architektura a technické řešení:
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny vám umožní vyrábět vlastní energii a dále snížit náklady.

Interiér je možné dokončit podle vašeho výběru z nabízených standardů developera, což vám dává příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ.

Lokalita a zahrada:
Zahrada orientovaná jihozápadně je zalitá sluncem a nabízí výhled na město Prachatice. Je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní posezení. Okrasná osvětlená předzahrádka s dlážděným chodníkem a částečně oploceným pozemkem zajišťuje soukromí a bezpečí pro vás i vaši rodinu.

Lokalita projektu U Lipového dvora je klidná, ale zároveň v dosahu města a veškeré občanské vybavenosti, což ji činí ideální pro rodinný život.

Vybavení a výhody:
Užitná plocha 95,08 m²
Energetická náročnost třídy A
Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením
Příprava na fotovoltaickou elektrárnu
2 parkovací stání (1 zastřešené s přímým přístupem na terasu a do zahrady)
Jihozápadně orientovaná zahrada s dlážděným chodníkem, terasou a okrasnou osvětlenou předzahrádkou

Výstavba již byla zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento dům je dokonalým řešením pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na Prachatice.

Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste objevili všechny výhody tohoto výjimečného projektu. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

---