Dražba činžovního domu, Svitavy - Lány

Popis nemovitosti

Budova je bývalá zemědělská usedlost ve tvaru písmene „U”, na který navazuje rodinný dům jiného vlastníka. Tím vznikl uprostřed uzavřený dvůr, kde se nachází dřevěné kóje, které patří k bytovým jednotkám a slouží jako uzamykatelné úložiště. Pod oceňovaným objektem se nachází menší sklep, který je přístupný pouze z jedné bytové jednotky. Stavba má 2 nadzemní podlaží. V objektu se v části nachází půda a má v části vybudované podkroví. Stavba domu se nachází v blízkosti toku řeky Svitavy, v záplavovém území tzv. 100 leté vody. Objekt je smíšené konstrukce, základy má smíšené, stropy jsou klenbové a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Stáří objektu je odhadem cca 100 let, v letech 2005–2008 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a došlo k postupnému vybudování bytových a nebytových jednotek. Došlo k výměně střešní krytiny, k výměně rozvodů elektřiny, vodovodu, plynovodu a plynového topení, kanalizace. V roce 2008 došlo k rozdělení objektu občanské vybavenosti na jednotlivé jednotky Prohlášením vlastníka vložením do katastru nemovitostí. Nalézá se zde celkem 5 nebytových jednotek a 15 bytových jednotek. Nebytové prostory jsou využívány jako dílny případně jako sklad. Dle prohlášení spoluvlastníka se na základě poslední kolaudace jedná o objekt občanské vybavenosti. Fotovoltaika na jižní straně domu za pořiz. hodn. 1,3 mil Kč je ve vlastnictví spoluvlastnice objektu a není proto předmětem dražby. Plochy pozemků jsou určeny ke smíšenému využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení, kdy není účelné území podrobněji členit. Přípustné využití: – pozemky staveb pro bydlení – pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení – pozemky veřejných prostranství – pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Pozemky tvoří funkční celek se stavbou občanské vybavenosti ve shodném vlastnictví jako předmětné pozemky. Pozemky tvoří zpevněnou plochu pro parkování u objektu občanské vybavenosti, která slouží jako bytový dům s komerčními prostory. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

---