Prodej činžovního domu, Chotěboř

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční nemovitost, se zpracovaným projektem na přestavbu 9 bytových jednotek o dispozici 2+1 s možností prostor k podnikání ve městě Chotěboř.

Jedná se o přestavbu bývalé prodejny potravin na víceúčelový dům k bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází na východním okraji města Chotěboř, směrem na Ždírec nad Doubravou, na ulici Na Skřivánku. V okolí se nachází zástavba bytových a rodinných domů.

Přestavba objektu koresponduje se stávající zástavbou a je navržena v souladu s územním plánem města, včetně dodržení účelu občanské vybavenosti. Víceúčelový dům je navržen jako bytový dům s 9 byty k bydlení (dispozičně 2+1, ve výměrách 55 – 64 m2), včetně parkovacích míst na vlastním pozemku. 1 byt je navržen s nebytovým prostorem pro podnikání (předpoklad kancelářského prostoru). Všechny prostory objektu jsou uvažovány po dokončení stavby pro odkup budoucím obyvatelům do osobního vlastnictví.

Víceúčelový dům je řešen jako dvoupodlažní, nepodsklepený objekt, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou. V I. NP jsou navrženy 3 byty , s jedním nebytovým prostorem pro podnikání. V II. NP a podkroví jsou navrženy 3 byty k bydlení. V každém podlaží je společná místnost, která bude sloužit po rozdělení jako sklepní prostory, kolárna, kočárkárna atp. Vytápění je navrženo vlastním plynovým kotlem v každé bytové jednotce. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě.

Celková užitná plocha navržených bytů činí přibližně 540 m2. Stávající nemovitost má zastavěnou plochu 284 m2, celková výměra pozemku činí 622 m2.

Město Chotěboř poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Do Chotěboře dojedete vlakem nebo autobusem. Autem dojedete do Havlíčkova Brodu za 25 min, do Hlinska 20 min, do Chrudimi 35 min, do Žďáru n. Sázavou 30 min.

Nemovitost je prosta jakýkoliv právních omezení a je ihned k dispozici. Kompletní projekt je k dispozici k nahlédnutí v realitní kanceláři.

---