Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 17. 9. 2024 16:32
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 17. 9. 2024 16:32
Prodej činžovního domu, Židlochovice
Brno-venkov - Židlochovice, Komenského 85
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji činžovní dům, který se nachází v samotném srdci malebného města Židlochovice, pouhých 18 km jižně od Brna. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a snadnou dostupností do Brna, což činí nemovitost atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory.Nemovitost z roku 1945 nabízí nejen okamžitý výnos z nájmů, ale také značný potenciál pro další rozvoj. Objekt je rovněž vhodný k rekonstrukci s využitím dotačního programu Zelená úsporám, což umožňuje modernizaci budovy a zvýšení energetické efektivity.
Nemovitost zahrnuje:
3 nadzemní podlaží s celkem 5 bytovými jednotkami a 3 nebytovými prostory.
1 podzemní podlaží s nevyužitými prostory, které mají komerční potenciál.
Půdní prostory, které jsou ideální pro výstavbu dalších bytových jednotek.
Detaily jednotek:
Jednotka 85/1: Byt 1+1, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 69,7 m² včetně sklepa 23,5 m², spoluvlastnický podíl 697/6392.
Jednotka 85/2: Byt 1+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 77,5 m² včetně sklepa 25,5 m², spoluvlastnický podíl 775/6392.
Jednotka 85/3: Byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 103,3 m² včetně sklepa 18,0 m², spoluvlastnický podíl 1033/6392.
Jednotka 85/4: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 111,6 m² včetně sklepa 13,3 m², spoluvlastnický podíl 1116/6392.
Jednotka 85/5: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 105,8 m² včetně sklepa 20,5 m², spoluvlastnický podíl 1058/6392.
Jednotka 85/6: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 80,8 m², spoluvlastnický podíl 808/6392.
Jednotka 85/7: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 38,5 m², spoluvlastnický podíl 385/6392.
Jednotka 85/8: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 52,0 m², spoluvlastnický podíl 520/6392.
Pozemek:
Nemovitost stojí na vlastním pozemku o rozloze 292 m², kde se nachází menší dvůr o ploše 43 m², aktuálně využívaný k odpočinku, s letní kuchyní a posezením.
Investiční potenciál:
Tato nabídka je ideální pro realitní investory, menší developery a stavební firmy. Výnos lze realizovat dlouhodobě díky centrální poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení, nebo za kratší dobu prodejem jednotlivých jednotek. Ty je možné rekonstruovat a upravit na jiné dispozice, případně rozšířit o nové bytové jednotky v podkroví.
Využijte tuto jedinečnou příležitost a investujte do perspektivní nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 826 |
---|---|
Plocha pozemku: | 249 m2 |
Zastavěná plocha: | 249 m2 |
Užitná plocha: | 640 m2 |
Poslední úprava: | 12. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
---|---|
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - plynové |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Nemovitost nabízí
SMS reality
Helfertova 335/17
Brno
61300
- telefon: +420 733 399 877
- email: info@smsreality.cz
- www:https://www.smsreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 31 089 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93453/109921.jpg)
Ing. Ondřej Klvač
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
SMS reality
![SMS reality](http://img.ceskereality.cz/loga/171073963447.gif)
SMS reality
Helfertova 335/17
Brno
61300
- telefon: +420 733 399 877
- email: info@smsreality.cz
- www:https://www.smsreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji činžovní dům, který se nachází v samotném srdci malebného města Židlochovice, pouhých 18 km jižně od Brna. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a snadnou dostupností do Brna, což činí nemovitost atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory.Nemovitost z roku 1945 nabízí nejen okamžitý výnos z nájmů, ale také značný potenciál pro další rozvoj. Objekt je rovněž vhodný k rekonstrukci s využitím dotačního programu Zelená úsporám, což umožňuje modernizaci budovy a zvýšení energetické efektivity.
Nemovitost zahrnuje:
3 nadzemní podlaží s celkem 5 bytovými jednotkami a 3 nebytovými prostory.
1 podzemní podlaží s nevyužitými prostory, které mají komerční potenciál.
Půdní prostory, které jsou ideální pro výstavbu dalších bytových jednotek.
Detaily jednotek:
Jednotka 85/1: Byt 1+1, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 69,7 m² včetně sklepa 23,5 m², spoluvlastnický podíl 697/6392.
Jednotka 85/2: Byt 1+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 77,5 m² včetně sklepa 25,5 m², spoluvlastnický podíl 775/6392.
Jednotka 85/3: Byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 103,3 m² včetně sklepa 18,0 m², spoluvlastnický podíl 1033/6392.
Jednotka 85/4: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 111,6 m² včetně sklepa 13,3 m², spoluvlastnický podíl 1116/6392.
Jednotka 85/5: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 105,8 m² včetně sklepa 20,5 m², spoluvlastnický podíl 1058/6392.
Jednotka 85/6: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 80,8 m², spoluvlastnický podíl 808/6392.
Jednotka 85/7: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 38,5 m², spoluvlastnický podíl 385/6392.
Jednotka 85/8: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 52,0 m², spoluvlastnický podíl 520/6392.
Pozemek:
Nemovitost stojí na vlastním pozemku o rozloze 292 m², kde se nachází menší dvůr o ploše 43 m², aktuálně využívaný k odpočinku, s letní kuchyní a posezením.
Investiční potenciál:
Tato nabídka je ideální pro realitní investory, menší developery a stavební firmy. Výnos lze realizovat dlouhodobě díky centrální poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení, nebo za kratší dobu prodejem jednotlivých jednotek. Ty je možné rekonstruovat a upravit na jiné dispozice, případně rozšířit o nové bytové jednotky v podkroví.
Využijte tuto jedinečnou příležitost a investujte do perspektivní nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/93453/109921.jpg)
+420 733 399 877
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 826