Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 05:10
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 05:10
Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, 5. května 1715
Popis nemovitosti
Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 05646 |
---|---|
Plocha pozemku: | 614 m2 |
Zastavěná plocha: | 250 m2 |
Užitná plocha: | 520 m2 |
Rok výstavby: | 1902 |
Poslední úprava: | 16. dubna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Garáž |
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Internet, Plyn, |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
Typ konstrukce | Zděná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Zdeněk Milfajt
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700
- email: zdenek@milfajtreality.cz
- www:https://milfajtreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 13 500 000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Zdeněk Milfajt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
MILFAJT REALITY s.r.o.
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700
- email: zdenek@milfajtreality.cz
- www:https://milfajtreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 05646
Nemovitost nabízí
MILFAJT REALITY s.r.o.
nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001
- mobil: 606786700