Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 03:13
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 03:13
Prodej činžovního domu, Aš
Cheb - Aš, Neumannova 696
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě bytového domu v centrální části obce Aš. Tato nemovitost disponuje celkem 2. bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory které se ihned dají využívat nebo pronajmout.1.PP
- V podzemním podlaží najdeme společně sklepní prostory, které se využívají jako odkládací.
1.NP
- V prvním nadzemním podlaží najdeme dva obchodní prostory. První prostor který najdeme v levé části je po celkové rekonstrukci a ihned připravený k pronájmu s celkovou podlahovou plochou 45,05m2. O tento prostor je již nyní velký zájem. V pravé části je druhý komerční prostor, který je dlouhodobě obsazen nájemníky kteří provozují zlatnictví. Celková podlahová plocha tohoto prostoru činí 63,22m2.
2.NP
- Byt o dispozici 4+1 po celkové rekonstrukci. Tento byt je obsazen stálými nájemníky za tržní nájemné. Bytová jednotka se rozkládá po celém druhém podlaží s podlahovou plochou cca 100m2.
3.NP
- V třetím nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 2+1, s podlahovou plochou 58,42m2 který je také po celkové rekonstrukci a částečně ho aktuálně využívá majitel. Bytovou jednotku je možné okamžitě stabilně obsadit nájemníky. Dále na tomto podlaží najdeme byt před rekonstrukcí 2+kk o 48m2, který je ovšem potřeba dokončit. Veškeré rozvody jak elektřiny tak odpadu či vody jsou dotaženy přímo k bytu.
4.NP
- Podkroví má rozlohu přes 100m2 a je zde možnost rozšíření o půdní vestavbu 1-3 bytových jednotek různých velikostí, které nabízejí široké možnosti pronájmu a zajistí stabilní měsíční výnos. Díky atraktivní poloze v centru obce a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, je tato investice ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobě perspektivní a rentabilní investici.
Nemovitost se nachází na adrese Neumannova 696/29 v obci Aš, okres Cheb, což zaručuje vysokou dostupnost a pohodlné spojení s okolními městy. Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s DE, veřejné dopravy, obchodů a zelených ploch, bude tento bytový dům lákavou volbou pro nájemníky všech věkových kategorií. Tato investiční příležitost slibuje vysokou návratnost a stabilní cash flow v dlouhodobém horizontu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 383987 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 165 m2 |
| Zastavěná plocha: | 165 m2 |
| Obytná plocha: | 420 m2 |
| Užitná plocha: | 328 m2 |
| Poslední úprava: | 22. listopadu 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Lokální - plynové |
| Typ konstrukce | Jiná |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
- email: andel3@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-andel-3/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 499 999 Kč
Kontaktovat prodejce
Vladimír Veselý
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
- email: andel3@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-andel-3/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě bytového domu v centrální části obce Aš. Tato nemovitost disponuje celkem 2. bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory které se ihned dají využívat nebo pronajmout.1.PP
- V podzemním podlaží najdeme společně sklepní prostory, které se využívají jako odkládací.
1.NP
- V prvním nadzemním podlaží najdeme dva obchodní prostory. První prostor který najdeme v levé části je po celkové rekonstrukci a ihned připravený k pronájmu s celkovou podlahovou plochou 45,05m2. O tento prostor je již nyní velký zájem. V pravé části je druhý komerční prostor, který je dlouhodobě obsazen nájemníky kteří provozují zlatnictví. Celková podlahová plocha tohoto prostoru činí 63,22m2.
2.NP
- Byt o dispozici 4+1 po celkové rekonstrukci. Tento byt je obsazen stálými nájemníky za tržní nájemné. Bytová jednotka se rozkládá po celém druhém podlaží s podlahovou plochou cca 100m2.
3.NP
- V třetím nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 2+1, s podlahovou plochou 58,42m2 který je také po celkové rekonstrukci a částečně ho aktuálně využívá majitel. Bytovou jednotku je možné okamžitě stabilně obsadit nájemníky. Dále na tomto podlaží najdeme byt před rekonstrukcí 2+kk o 48m2, který je ovšem potřeba dokončit. Veškeré rozvody jak elektřiny tak odpadu či vody jsou dotaženy přímo k bytu.
4.NP
- Podkroví má rozlohu přes 100m2 a je zde možnost rozšíření o půdní vestavbu 1-3 bytových jednotek různých velikostí, které nabízejí široké možnosti pronájmu a zajistí stabilní měsíční výnos. Díky atraktivní poloze v centru obce a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, je tato investice ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobě perspektivní a rentabilní investici.
Nemovitost se nachází na adrese Neumannova 696/29 v obci Aš, okres Cheb, což zaručuje vysokou dostupnost a pohodlné spojení s okolními městy. Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s DE, veřejné dopravy, obchodů a zelených ploch, bude tento bytový dům lákavou volbou pro nájemníky všech věkových kategorií. Tato investiční příležitost slibuje vysokou návratnost a stabilní cash flow v dlouhodobém horizontu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
+420 774 903 933
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 383987
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
