Prodej činžovního domu, Velké Hamry - Bohdalovice

Jablonec nad Nisou - Velké Hamry - Bohdalovice 707

1 z 25
35 976 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji historicky velmi zajímavou investiční nemovitost – bývalou textilku ve Velkých Hamrech s více než 100letou tradicí. Tato nemovitost s užitnou plochou 11 000 m² a zastavěnou plochou 3 480 m² nabízí všestranné využití. Budova má přízemí a tři patra, která jsou propojena schodištěm a třemi nákladními výtahy. Díky vysoké nosnosti stropů, velké rozloze a strategickému umístění je textilka ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo distribuci.

Nemovitost má vlastní studnu a septik. Na základě nedávného kladného stanoviska Odboru životního prostředí a zemědělství Libereckého kraje lze předpokládat změnu využití budovy z plochy smíšené výroby (SV) na bytový dům (BD), což umožňuje rekonstrukci a výstavbu loftových bytů s nostalgickým vzhledem. K dispozici je projektová dokumentace s kompletní studií proveditelnosti a business plánem pro výstavbu bytového domu s loftovými byty, soukromými střešními terasami a garážovými stáními.

Dále je možnost na rámec této nemovitosti jednat o odkoupení okolních budov (truhlárna, teplárna).

Existuje také možnost využití evropské dotace pro vytvoření zdravotnického centra, například domova důchodců nebo Alzheimer centra. Továrna se nachází na výhodném místě na severu Čech, pouze 20 km od polských hranic a necelých 50 km od hranic s Německem, s dobrou dostupností železniční dopravy.

S celým projektem vám může pomoci projekční kancelář, která vyhotovila studii a business plán. Také můžeme pomoci s financováním.

Po domluvě je možné odkoupit i okolní budovy, jako je truhlárna a teplárna, které mohou projít změnou v rámci územního plánu. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:10282
Plocha pozemku:3.480 m2
Zastavěná plocha: 3.480 m2
Užitná plocha:11.000 m2
Datum vložení:2. září 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
KanalizaceŽumpa, septik
Typ konstrukceSkeletová
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost nabízí

Ondřej Hofman
Poslat dotaz

YD Home s.r.o.

Na příkopě 859/22
Praha
11000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 35 976 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ondřej Hofman
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

YD Home s.r.o.

YD Home s.r.o.

Na příkopě 859/22
Praha
11000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji historicky velmi zajímavou investiční nemovitost – bývalou textilku ve Velkých Hamrech s více než 100letou tradicí. Tato nemovitost s užitnou plochou 11 000 m² a zastavěnou plochou 3 480 m² nabízí všestranné využití. Budova má přízemí a tři patra, která jsou propojena schodištěm a třemi nákladními výtahy. Díky vysoké nosnosti stropů, velké rozloze a strategickému umístění je textilka ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo distribuci.

Nemovitost má vlastní studnu a septik. Na základě nedávného kladného stanoviska Odboru životního prostředí a zemědělství Libereckého kraje lze předpokládat změnu využití budovy z plochy smíšené výroby (SV) na bytový dům (BD), což umožňuje rekonstrukci a výstavbu loftových bytů s nostalgickým vzhledem. K dispozici je projektová dokumentace s kompletní studií proveditelnosti a business plánem pro výstavbu bytového domu s loftovými byty, soukromými střešními terasami a garážovými stáními.

Dále je možnost na rámec této nemovitosti jednat o odkoupení okolních budov (truhlárna, teplárna).

Existuje také možnost využití evropské dotace pro vytvoření zdravotnického centra, například domova důchodců nebo Alzheimer centra. Továrna se nachází na výhodném místě na severu Čech, pouze 20 km od polských hranic a necelých 50 km od hranic s Německem, s dobrou dostupností železniční dopravy.

S celým projektem vám může pomoci projekční kancelář, která vyhotovila studii a business plán. Také můžeme pomoci s financováním.

Po domluvě je možné odkoupit i okolní budovy, jako je truhlárna a teplárna, které mohou projít změnou v rámci územního plánu. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zakázku vyřizuje

Ondřej Hofman
Kontaktovat makléře
732 106 308
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 10282

Nemovitost nabízí

YD Home s.r.o.

Na příkopě 859/22
Praha
11000

  • telefon: +420 246 035 588
Partners Financial Services