Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 00:22
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 00:22
Prodej činžovního domu, Jilemnice
Semily - Jilemnice, Masarykovo náměstí 173
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi činžovní dům s prodejnou v samém centru Jilemnice - Masarykovo náměstí.Tento dům zahrnuje prodejnu na atraktivním místě o výměře 85 m² + 40 m² sklad. V přízemí dále nalezneme salon, který je možné po přestavbě využívat jako bytovou jednotku, vstupní chodbu do obytné části domu a kóje k bytům. Z náměstí je umístěn bankomat, který budoucímu majiteli zajistí část příjmu. Objekt je částečně podsklepen.
V patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (2 x 2+1 z toho jeden s terasou, 2 x 1+1), z nichž jsou 3 obsazené nájemci. Jeden byt je potřeba zrekonstruovat. Ve všech bytech jsou elektrická akumulační kamna, bojler, samostatný elektroměr a vodoměr.
Další možností, jak zvýšit potenciál budovy, je vybudování bytů v podkroví domu + terasy. Dle stavebního úřadu a památkářů by to neměl být zásadní problém, pokud vzhled budovy nebude narušen směrem do náměstí. Na rekonstrukci spojenou se zachováním původního vzhledu lze také požádat o dotaci od města.
Bližší informace ohledně výnosů z nájmů, půdorysů a pravidel pro rekonstrukci vám rád sdělím.
Nenechte si ujít tuto nemovitost v historickém centru Jilemnice.
Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Budeme se těšit.
EN:
We are pleased to offer you the opportunity to purchase a multi-family house with a storefront in the very center of Jilemnice - Masaryk Square.
This property includes a store in an attractive location with an area of 85 m² plus 40 m² of storage space. On the ground floor, there is also a salon that can be converted into a residential unit, an entrance hallway to the residential part of the house, and storage rooms for the apartments. An ATM is located on the square, providing a source of income for the future owner. The building is partially basemented.
On the first floor, there are 4 residential units (2 x 2+1, one with a terrace, 2 x 1+1), 3 of which are currently occupied by tenants. One apartment requires renovation. All apartments have electric storage heaters, a boiler, and individual electric and water meters.
Another way to increase the building\'s potential is to build additional apartments and terraces in the attic. According to the building authority and conservationists, this should not be a major issue as long as the building\'s appearance facing the square is not altered. It is also possible to apply for a city grant for renovations that preserve the original appearance.
Further information regarding rental income, floor plans, and renovation guidelines will be gladly provided.
Do not miss this property in the historic center of Jilemnice.
Call us to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 10209 |
---|---|
Plocha pozemku: | 371 m2 |
Zastavěná plocha: | 371 m2 |
Užitná plocha: | 641 m2 |
Datum vložení: | 27. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - elektrické |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Nemovitost nabízí
YD Home s.r.o.
Na příkopě 859/22
Praha
11000
- telefon: +420 246 035 588
- email: jana.koldovska@ydhome.cz
- www:https://ydhome.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 13 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/86443/111039.jpg)
Ondřej Hofman
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
YD Home s.r.o.
![YD Home s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/171826936347.gif)
YD Home s.r.o.
Na příkopě 859/22
Praha
11000
- telefon: +420 246 035 588
- email: jana.koldovska@ydhome.cz
- www:https://ydhome.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi činžovní dům s prodejnou v samém centru Jilemnice - Masarykovo náměstí.Tento dům zahrnuje prodejnu na atraktivním místě o výměře 85 m² + 40 m² sklad. V přízemí dále nalezneme salon, který je možné po přestavbě využívat jako bytovou jednotku, vstupní chodbu do obytné části domu a kóje k bytům. Z náměstí je umístěn bankomat, který budoucímu majiteli zajistí část příjmu. Objekt je částečně podsklepen.
V patře jsou umístěny 4 bytové jednotky (2 x 2+1 z toho jeden s terasou, 2 x 1+1), z nichž jsou 3 obsazené nájemci. Jeden byt je potřeba zrekonstruovat. Ve všech bytech jsou elektrická akumulační kamna, bojler, samostatný elektroměr a vodoměr.
Další možností, jak zvýšit potenciál budovy, je vybudování bytů v podkroví domu + terasy. Dle stavebního úřadu a památkářů by to neměl být zásadní problém, pokud vzhled budovy nebude narušen směrem do náměstí. Na rekonstrukci spojenou se zachováním původního vzhledu lze také požádat o dotaci od města.
Bližší informace ohledně výnosů z nájmů, půdorysů a pravidel pro rekonstrukci vám rád sdělím.
Nenechte si ujít tuto nemovitost v historickém centru Jilemnice.
Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Budeme se těšit.
EN:
We are pleased to offer you the opportunity to purchase a multi-family house with a storefront in the very center of Jilemnice - Masaryk Square.
This property includes a store in an attractive location with an area of 85 m² plus 40 m² of storage space. On the ground floor, there is also a salon that can be converted into a residential unit, an entrance hallway to the residential part of the house, and storage rooms for the apartments. An ATM is located on the square, providing a source of income for the future owner. The building is partially basemented.
On the first floor, there are 4 residential units (2 x 2+1, one with a terrace, 2 x 1+1), 3 of which are currently occupied by tenants. One apartment requires renovation. All apartments have electric storage heaters, a boiler, and individual electric and water meters.
Another way to increase the building\'s potential is to build additional apartments and terraces in the attic. According to the building authority and conservationists, this should not be a major issue as long as the building\'s appearance facing the square is not altered. It is also possible to apply for a city grant for renovations that preserve the original appearance.
Further information regarding rental income, floor plans, and renovation guidelines will be gladly provided.
Do not miss this property in the historic center of Jilemnice.
Call us to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/86443/111039.jpg)
732 106 308
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 10209