Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 13. 1. 2025 19:34
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 13. 1. 2025 19:34
Prodej činžovního domu, Podolanka
Praha-východ - Podolanka, Na Štěpařce 155
Popis nemovitosti
Zajímavá investiční příležitost - pronájem/prodej až pěti bytových jednotek!ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní celopodsklepený cihlový rodinný dům s podkrovím.
- kolaudace 1982, část. rekonstrukce 2018 (nová střešní krytina), 2020 připojen na kanalizaci,
- aktuální dispozice 6+2,
- 2 samostatné bytové jednotky 3+1 o velikosti 146 m² v přízemí a 1. p., možno předělat na 4 menší byty,
- možnost vybudovat podkrovní apartmán 146 m², již hotové WC a přípojky vody a elektřiny,
- společná chodba odděluje bytové jednotky,
- všechny inženýrské sítě,
- plynový kondenzační kotel i kotel na tuhá paliva,
- garáž pro 2 auta,
- zahradní domek – ateliér, nyní probíhá po pasportizaci a geometrickém plánu jeho zakreslení na KN, zastavěná plocha 49m²
- PENB F - vyhotoveno 12/23, možno využít doporučení na snížení energ. náročnosti budovy,
- RK v rámci své provize může zajistit "Prohlášení vlastníka",
- nemovitost bez omezení vlastnického práva,
- veškerá občanská vybavenost, metro v Letňanech 10 min. jízdy.
Nyní NOI 480.000 Kč, yield 2,9 %.
Po dokončení NOI 1.080.000 Kč, yield 5,5 % (počítáno s reko 3 mil. Kč).
Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, krb, sklep, venkovní stání pro auto
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 058N057464 |
|---|---|
| Celková plocha: | 1.086 m2 |
| Plocha pozemku: | 1.086 m2 |
| Zastavěná plocha: | 195 m2 |
| Užitná plocha: | 584 m2 |
| Místností: | 5 |
| Rok výstavby: | 1982 |
| Datum vložení: | 10. ledna 2025 |
| Energetická náročnost budovy | F - velmi nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | MHD |
|---|---|
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezd | Asfalt |
| , | |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Plyn |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Balkony, lodžie, terasy | Balkon |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
APALUCHA, s.r.o.
Havlíčkova 353
Zásmuky
28144
- telefon: +420 606 953 000
- +420 776 707 306
- email: alena.trojanova@apalucha-reality.cz
- petr.trojan@apalucha-reality.cz
- www:https://apalucha-reality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 16 499 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena zahrnuje provizi RK, právní servis vč. advokátní úschovy
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Silvie Mikešová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
APALUCHA, s.r.o.
APALUCHA, s.r.o.
Havlíčkova 353
Zásmuky
28144
- telefon: +420 606 953 000
- +420 776 707 306
- email: alena.trojanova@apalucha-reality.cz
- petr.trojan@apalucha-reality.cz
- www:https://apalucha-reality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Zajímavá investiční příležitost - pronájem/prodej až pěti bytových jednotek!ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní celopodsklepený cihlový rodinný dům s podkrovím.
- kolaudace 1982, část. rekonstrukce 2018 (nová střešní krytina), 2020 připojen na kanalizaci,
- aktuální dispozice 6+2,
- 2 samostatné bytové jednotky 3+1 o velikosti 146 m² v přízemí a 1. p., možno předělat na 4 menší byty,
- možnost vybudovat podkrovní apartmán 146 m², již hotové WC a přípojky vody a elektřiny,
- společná chodba odděluje bytové jednotky,
- všechny inženýrské sítě,
- plynový kondenzační kotel i kotel na tuhá paliva,
- garáž pro 2 auta,
- zahradní domek – ateliér, nyní probíhá po pasportizaci a geometrickém plánu jeho zakreslení na KN, zastavěná plocha 49m²
- PENB F - vyhotoveno 12/23, možno využít doporučení na snížení energ. náročnosti budovy,
- RK v rámci své provize může zajistit "Prohlášení vlastníka",
- nemovitost bez omezení vlastnického práva,
- veškerá občanská vybavenost, metro v Letňanech 10 min. jízdy.
Nyní NOI 480.000 Kč, yield 2,9 %.
Po dokončení NOI 1.080.000 Kč, yield 5,5 % (počítáno s reko 3 mil. Kč).
Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, krb, sklep, venkovní stání pro auto
774 289 259
774 289 259
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 058N057464
Nemovitost nabízí
APALUCHA, s.r.o.
Havlíčkova 353
Zásmuky
28144
- telefon: +420 606 953 000
- +420 776 707 306
