Peníze.cz
>
Reality
>
Olomoucký kraj
>
Okres Olomouc
>
Obec Senice na Hané
>
Prodej činžovního domu, Olomouc - Hodolany
Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 17. 9. 2024 00:08

Prodej činžovního domu, Olomouc - Hodolany

Olomouc - Hodolany, Farského 43

1 z 14
img62
1 z 14 3D prohlídka
Cena na dotaz

Popis nemovitosti

Přinášíme Vám unikátní příležitost ke koupi komerčního objektu s vysokým výnosem a možností nadstavby 2 podlaží bytů nebo kanceláří. Čím je tato příležitost zajímavá?- stávající objekt je z poloviny dlouhodobě pronajat a okamžitě generuje stabilní příjem 1,1 mil Kč ročně;- zbytek volných ploch právě obsazujeme nájemci, čímž v době Vaší koupě dojde ke zdvojnásobení výnosu z nájmu, až 2,3 milionu Kč ročně- bezproblémové parkování pro 9-10 aut hned u nemovitosti;- na základě studie renomované architektonické kanceláře LP architekti je nad stávající konstrukci navržena nadstavba dalších 2 podlaží s cca 700-800 m2 čisté plochy. Tento návrh je plně v souladu s platnými regulativy a územním plánem, studie bude k nahlédnutí pro vážné zájemce;- ideální jak pro scénáře, kdy si celou nemovitost ponecháte s ročním příjmem z nájmů přes 5,25 mil Kč, tak pro situace kdy nově postavené byty rozprodáte a ponecháte si původní část budovy pro pasivní příjem;- žádaná lokalita, v okolí hlavní nádraží (400 m), známé restaurace (Entrée, STeak Restaurant), 50m od domu zastávka tramvaje, snadná dostupnost na výpadovky z města;Jedná se o železobetonový skelet s cihlovou vyzdívkou - objekt tedy navíc umožňuje velkou flexibilitu rozmístění příček.Zavolejte nám pro domluvení prohlídky, rádi Vás nemovitostí provedeme.
Celý popis

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:02365
Plocha pozemku:605 m2
Užitná plocha:931 m2
Poslední úprava:16. září 2024
Energetická náročnost budovyF - velmi nehospodárná (?)
Roční spotřeba energie328 kWh/m2

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - dálkové

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Jaroslav Kováč
Poslat dotaz

HOME Hunters, s.r.o.

Kontakt
Kompletní nabídka RK

HOME Hunters, s.r.o.

Rašínova 692/4
Brno
60200

Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Poznámka k ceně: info v RK, včetně provize
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Jaroslav Kováč
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

HOME Hunters, s.r.o.

více o společnosti

HOME Hunters, s.r.o.

Rašínova 692/4
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spořicí účty Termínované vklady Stavební spoření Chci si spořit na stáří
Chci také ušetřit

Popis nemovitosti

Přinášíme Vám unikátní příležitost ke koupi komerčního objektu s vysokým výnosem a možností nadstavby 2 podlaží bytů nebo kanceláří. Čím je tato příležitost zajímavá?- stávající objekt je z poloviny dlouhodobě pronajat a okamžitě generuje stabilní příjem 1,1 mil Kč ročně;- zbytek volných ploch právě obsazujeme nájemci, čímž v době Vaší koupě dojde ke zdvojnásobení výnosu z nájmu, až 2,3 milionu Kč ročně- bezproblémové parkování pro 9-10 aut hned u nemovitosti;- na základě studie renomované architektonické kanceláře LP architekti je nad stávající konstrukci navržena nadstavba dalších 2 podlaží s cca 700-800 m2 čisté plochy. Tento návrh je plně v souladu s platnými regulativy a územním plánem, studie bude k nahlédnutí pro vážné zájemce;- ideální jak pro scénáře, kdy si celou nemovitost ponecháte s ročním příjmem z nájmů přes 5,25 mil Kč, tak pro situace kdy nově postavené byty rozprodáte a ponecháte si původní část budovy pro pasivní příjem;- žádaná lokalita, v okolí hlavní nádraží (400 m), známé restaurace (Entrée, STeak Restaurant), 50m od domu zastávka tramvaje, snadná dostupnost na výpadovky z města;Jedná se o železobetonový skelet s cihlovou vyzdívkou - objekt tedy navíc umožňuje velkou flexibilitu rozmístění příček.Zavolejte nám pro domluvení prohlídky, rádi Vás nemovitostí provedeme.

Zakázku vyřizuje

Jaroslav Kováč
Kontaktovat makléře
420 608 150 100
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 02365

Nemovitost nabízí

HOME Hunters, s.r.o.

Rašínova 692/4
Brno
60200

  • telefon: +420 608 150 100
Kontakt|Kompletní nabídka RK
Partners Financial Services