Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 19:10
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 8. 2024 19:10
Prodej činžovního domu, Ivančice
Brno-venkov - Ivančice, Komenského náměstí
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v historickém centru Ivančic. Tento objekt se šesti bytovými jednotkami a komerčním prostorem představuje výjimečnou investiční příležitost.V přízemí naleznete obchod se zázemím o užitné ploše 84 m2, skladovací prostor 12 m2, dále průjezd do dvora. Ve dvoře je přístavba využívána pro skladování, kterou lze přestavět na kryté garáže.
V 2.NP jsou dvě bytové jednotky. První jednotkou je byt 3+kk o užitné ploše 64 m2. Druhá jednotka má dispozici 1+1 s balkonem a nabízí užitnou plochu 61 m2.
V 3. NP je byt 1+1 o velikosti 46,8 m2 a druhý byt 3+1 o užitné ploše 75,2 m2.
V podkroví se nachází bytová jednotka 1+1 o velikosti 58,9 m2 a druhá jednotka 2+1 o velikosti 64,3 m2.
Celková užitná plocha bytů bez sklepních prostor je 370 m2 a obchod má velikost 84 m2. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 388 m2. Celková podlahová plocha je 597 m2.
Dům je podsklepen a v suterénu je instalována kotelna s dvěma kondenzačními kotli s akumulačními zásobníky na TUV. Vytápění domů a ohřev TUV je zajištěno pomocí dvojice nových tepelných čerpadel NORDline instalovaných v roce 2024. Kondenzační kotle slouží pro optimalizací nákladů na vytápění v mrazivých dnech a jako záložní zdroj topení a ohřevu TUV.
Většina bytů byla průběžně rekonstruována, pouze byt 3+1 v 2. NP je v původním stavu. Okna v domě jsou původní dřevěná, s úřadem památkové péče je odsouhlasena jejich možná výměna za okna s lepšími termoizolačními vlastnostmi. Elektřina v domě je v mědi. Dům nevyžaduje zásadnější rekonstrukci.
Všechny byty a komerční prostor jsou dlouhodobě pronajaty za aktuální tržní nájemné. Ekonomiku domu rádi sdělíme vážným zájemcům.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 949 |
---|---|
Celková plocha: | 165 m2 |
Plocha pozemku: | 388 m2 |
Zastavěná plocha: | 165 m2 |
Obytná plocha: | 454 m2 |
Užitná plocha: | 454 m2 |
Datum vložení: | 16. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | D - méně úsporná (?) |
Roční spotřeba energie | 114 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkování na ulici |
---|
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Ing. David Foretek - CM reality
Poděbradovo nám. 980/11
Prostějov
79601
- telefon: +420 777 619 939
- email: foretek@cmreality.cz
- www:https://www.cmreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 19 900 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/67531/111647.jpg)
Ing. Jakub Adamec
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Ing. David Foretek - CM reality
![Ing. David Foretek - CM reality](http://img.ceskereality.cz/loga/143029793346.gif)
Ing. David Foretek - CM reality
Poděbradovo nám. 980/11
Prostějov
79601
- telefon: +420 777 619 939
- email: foretek@cmreality.cz
- www:https://www.cmreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v historickém centru Ivančic. Tento objekt se šesti bytovými jednotkami a komerčním prostorem představuje výjimečnou investiční příležitost.V přízemí naleznete obchod se zázemím o užitné ploše 84 m2, skladovací prostor 12 m2, dále průjezd do dvora. Ve dvoře je přístavba využívána pro skladování, kterou lze přestavět na kryté garáže.
V 2.NP jsou dvě bytové jednotky. První jednotkou je byt 3+kk o užitné ploše 64 m2. Druhá jednotka má dispozici 1+1 s balkonem a nabízí užitnou plochu 61 m2.
V 3. NP je byt 1+1 o velikosti 46,8 m2 a druhý byt 3+1 o užitné ploše 75,2 m2.
V podkroví se nachází bytová jednotka 1+1 o velikosti 58,9 m2 a druhá jednotka 2+1 o velikosti 64,3 m2.
Celková užitná plocha bytů bez sklepních prostor je 370 m2 a obchod má velikost 84 m2. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 388 m2. Celková podlahová plocha je 597 m2.
Dům je podsklepen a v suterénu je instalována kotelna s dvěma kondenzačními kotli s akumulačními zásobníky na TUV. Vytápění domů a ohřev TUV je zajištěno pomocí dvojice nových tepelných čerpadel NORDline instalovaných v roce 2024. Kondenzační kotle slouží pro optimalizací nákladů na vytápění v mrazivých dnech a jako záložní zdroj topení a ohřevu TUV.
Většina bytů byla průběžně rekonstruována, pouze byt 3+1 v 2. NP je v původním stavu. Okna v domě jsou původní dřevěná, s úřadem památkové péče je odsouhlasena jejich možná výměna za okna s lepšími termoizolačními vlastnostmi. Elektřina v domě je v mědi. Dům nevyžaduje zásadnější rekonstrukci.
Všechny byty a komerční prostor jsou dlouhodobě pronajaty za aktuální tržní nájemné. Ekonomiku domu rádi sdělíme vážným zájemcům.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/67531/111647.jpg)
+420 724093887
+420 724093887
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 949
Nemovitost nabízí
Ing. David Foretek - CM reality
Poděbradovo nám. 980/11
Prostějov
79601
- telefon: +420 777 619 939