Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 11. 2024 02:04
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 11. 2024 02:04
Prodej činžovního domu, Orlová - Město
Karviná - Orlová - Město, Petra Cingra
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Horní Těrlicko 415
Těrlicko
73542
- telefon: 777 663 670
- email: listrum@listrum.cz
- info@realitydrk.cz
- www:http://www.listrum.cz
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům na ul. Petra Cingra, Orlová Město, cca. 100 m od Starého náměstí.Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený s podkrovím.
1. NP je tvořeno komerční částí o ploše cca. 140 m a bytovou částí o ploše cca. 90 m včetně chodby a schodiště. Komerční část je tvořena prodejnou se vstupem na ulici (momentálně pronajato jako prodejna květin) a skladovou částí. Bytová část je tvořena bytovou jednotkou 2+1 o ploše cca. 50 m a dále vstupní chodbou a schodištěm do patra.
2. NP je tvořeno bytovou jednotkou 7+1 se dvěma koupelnami o ploše cca. 210 m a dále schodištěm. V původní konfiguraci byly na patře 2 byty a je možno se vrátit k původnímu uspořádání, kdy by vznikly 2 byty, každý o velikosti 3+1.
Aktuální čistý výnos z nájmu činí 452.000,-Kč.
Podkroví svou dispozicí, plochou cca. 200 m a světlou výškou umožňuje vybudování půdní vestavby se 2 bytovými jednotkami.
Tento dům prošel před cca. 15-ti lety rekonstrukcí, která se týkala zejména výměny všech instalací (elektřina v mědi, rozvody ÚT včetně topných těles, rozvody TUV, SUV a kanalizace), instalace tepelného čerpadla, kotle na peletky s automatickým podavačem, záložního elektrokotle a zásobníku na TUV, vše napojeno na ústřední topení, dále rekonstrukce interiérů, zejména omítky, podlahy, podlahové krytiny (dřevěné plovoucí podlahy, laminátové plovoucí podlahy, dlažby), interiérové dveře s obložkami, vše z masivu, koupelny, dále tepelné izolace stropů, venkovní hydroizolace základů nopovou fólií a drenážemi, omítka fasády z ulice s obklady, výměna plastových oken. Je zpracována studie na využití dotačních titulů na zelenou úsporám, která řeší možné dotace na zateplení fasády, podlah, výměnu oken, přičemž celková dotace může činit až 1.800.000,-Kč.
Celková obytná plocha domu činí cca. 260 m a celková užitná plocha činí cca. 440 m bez sklepu a podkroví.
Pozemek má celkovou výměru 320 m a stojí na něm stavba domu na celé jeho výměře.
Parkování na přilehlém městském pozemku.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 124012 |
|---|---|
| Celková plocha: | 320 m2 |
| Plocha pozemku: | 320 m2 |
| Zastavěná plocha: | 320 m2 |
| Obytná plocha: | 440 m2 |
| Plocha balkonu: | 6 m2 |
| Poslední úprava: | 25. října 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
| Roční spotřeba energie | 356 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
|---|---|
| Příjezd | Asfalt |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Horní Těrlicko 415
Těrlicko
73542
- telefon: 777 663 670
- email: listrum@listrum.cz
- info@realitydrk.cz
- www:http://www.listrum.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 990 000 Kč
Poznámka k ceně: Včetně právních služeb a všech poplatků
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Jaromír Kohut
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Horní Těrlicko 415
Těrlicko
73542
- telefon: 777 663 670
- email: listrum@listrum.cz
- info@realitydrk.cz
- www:http://www.listrum.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům na ul. Petra Cingra, Orlová Město, cca. 100 m od Starého náměstí.Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený s podkrovím.
1. NP je tvořeno komerční částí o ploše cca. 140 m a bytovou částí o ploše cca. 90 m včetně chodby a schodiště. Komerční část je tvořena prodejnou se vstupem na ulici (momentálně pronajato jako prodejna květin) a skladovou částí. Bytová část je tvořena bytovou jednotkou 2+1 o ploše cca. 50 m a dále vstupní chodbou a schodištěm do patra.
2. NP je tvořeno bytovou jednotkou 7+1 se dvěma koupelnami o ploše cca. 210 m a dále schodištěm. V původní konfiguraci byly na patře 2 byty a je možno se vrátit k původnímu uspořádání, kdy by vznikly 2 byty, každý o velikosti 3+1.
Aktuální čistý výnos z nájmu činí 452.000,-Kč.
Podkroví svou dispozicí, plochou cca. 200 m a světlou výškou umožňuje vybudování půdní vestavby se 2 bytovými jednotkami.
Tento dům prošel před cca. 15-ti lety rekonstrukcí, která se týkala zejména výměny všech instalací (elektřina v mědi, rozvody ÚT včetně topných těles, rozvody TUV, SUV a kanalizace), instalace tepelného čerpadla, kotle na peletky s automatickým podavačem, záložního elektrokotle a zásobníku na TUV, vše napojeno na ústřední topení, dále rekonstrukce interiérů, zejména omítky, podlahy, podlahové krytiny (dřevěné plovoucí podlahy, laminátové plovoucí podlahy, dlažby), interiérové dveře s obložkami, vše z masivu, koupelny, dále tepelné izolace stropů, venkovní hydroizolace základů nopovou fólií a drenážemi, omítka fasády z ulice s obklady, výměna plastových oken. Je zpracována studie na využití dotačních titulů na zelenou úsporám, která řeší možné dotace na zateplení fasády, podlah, výměnu oken, přičemž celková dotace může činit až 1.800.000,-Kč.
Celková obytná plocha domu činí cca. 260 m a celková užitná plocha činí cca. 440 m bez sklepu a podkroví.
Pozemek má celkovou výměru 320 m a stojí na něm stavba domu na celé jeho výměře.
Parkování na přilehlém městském pozemku.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.
+420 777663670
+420 777663670
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 124012
Nemovitost nabízí
Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR
Horní Těrlicko 415
Těrlicko
73542
- telefon: 777 663 670
