Prodej činžovního domu, Hradec Králové

Popis nemovitosti

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji bytový dům na adrese Československé armády v Hradci Králové.
Tento jedinečný bytový dům se nachází v historické části centra města, v řadové zástavbě činžovních domů pod Velkým náměstím, přímo u hlavní komunikace vedoucí městem. Dům má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.
Dům byl postaven v roce 1903. V roce 1932 byla provedena nástavba 4. nadzemního podlaží. V roce 2000 byla přistavěna další, tedy 5. nadzemní podlaží, s vestavbou bytu do půdního prostoru - kde se nachází byt o výměře 110,74 m2. V roce 2000 proběhla zároveň rekonstrukce střechy, včetně nové krytiny a klempířských prací. V roce 2018 byl ve dvorní části domu instalován nový výtah. Dům je průběžně udržován, přičemž proběhla výměna oken za dubová a obnovena fasáda do ulice.

Nachází se zde 7 bytových jednotek a 1 nebytový prostor v přízemí, který je o výměře 53 m2 - možnost využití jako kosmetický salón, nebo kadeřnictví, solárko... Dále je v domě restaurační zařízení Mantichora Bar v přízemí, který je o výměře 77 m2. Vstup do renovovaného Mantichora Baru je přímo z ulice, v létě je k dispozici venkovní posezení na předzahrádce. Bytové jednotky mají následující dispozice: 2 byty o dispozici 1+1, 4 byty o dispozici 3+1 a 1 prostorný byt 4+1 o výměře 110,74 m2.
Suterén domu o výměře 125 m2, který je nyní nevyužíván nabízí další možnosti využití dle vlastních představ.
Vstup do bytové části domu je z ulice. Průchozí chodbou ke schodišti, následně k výtahu a na uzavřený dvůr, kde je umístěna vedlejší stavba pro popelnice a kolárna.

Díky skvělé lokalitě a dostupnosti parkování v nedalekém parkovacím domě, je tato nemovitost velmi atraktivní a zajišťuje vysokou obsazenost všech bytových jednotek.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

---