Prodej činžovního domu, Svinařov

Popis nemovitosti

Prodej činžovního domu a rodinného domu, které se nacházejí na rovinatých pozemcích o celkové velikosti 970 m2.

Hlavní budova s č.p. 39 je v původním stavu, určené k rekonstrukci. Objekt nabízí - restauraci s velkým sálem, malý obchodní prostor, sklepy, skladovací prostory, dva byty (4+1 a 2+1). Nemovitost lze rozšířit o další byty využitím půdních prostor bezmála o velikosti 250 m2 a sálu v prvním patře o velikosti 201 m2. Celou budovu lze kompletně upravit na bytový dům, sídlo firmy (kanceláře a sklady), penzion, ubytovnu. Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu, kanalizaci a plyn. Obytné prostory jsou momentálně vytápěny plynovými kamny waw a lokálními kamny na tuhá paliva. Ostatní prostory jsou vytápěny pouze lokálně na tuhá paliva. Nemovitost má také vlastní parkoviště pro 4 osobní automobily.

Vedle hlavní budovy stojí menší rodinný dům 2+kk s č.p. 52, který se nachází na samostatném, rovinatém pozemku o velikosti 430 m2 a nabízí absolutní soukromí. Nemovitost prošla rekonstrukcí pouze v malém rozsahu (krytina střechy, koupelna, podlahy) a je spíše v původním, ale zachovalém stavu. Dispozici domu je možné rozšířit z půdního prostoru (zvednutím střechy). Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu. Kanalizace je zavedena na pozemek a stačí dokončit napojení (cca 5 m). Plynovod je hned před domem v obecní komunikaci. Na pozemku se nachází další budova s pergolou a několika kolnami (úložné prostory).

Základní občanská vybavenost je v nedaleké obci Libušín nebo Smečno. Obec Svinařov nabízí pouze obchod smíšeného zboží, restauraci, dětské hřiště, fotbalové hřiště.

---