Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 6. 2024 16:21
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 6. 2024 16:21
Prodej činžovního domu, Třebestovice
Nymburk - Třebestovice, Na návsi 36
Popis nemovitosti
Nabídka jedinečné příležitosti - investičního bytového domu v Třebestovicích, ve Středočeském kraji.Tato nemovitost nabízí skvělou investiční návratnost již v současném stavu, a to díky čistému ročnímu nájemnému ve výši 576 732 Kč. Při nákladech na opravy ve výši 20 % z čistého ročního nájmu se doba návratnosti investice pohybuje okolo 20 let.
Zásadní však je, že v případě generální rekonstrukce a zvýšení nájmů se návratnost investice snižuje na pouhých 12 let. To činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro každého investora.
Výjimečnou výhodou je skutečnost, že v dané lokalitě existuje významně vyšší poptávka po nájemním bydlení než aktuální nabídka. To zaručuje plnou obsazenost a stabilní příjmy z nájmu.
Nemovitost je podsklepená, disponuje 2 patry a prostornou půdou, kde lze vybudovat další bytové jednotky. Dále se v objektu nacházejí komerční prostory, včetně dříve fungující restaurace, řeznictví, baru a tanečního sálu.
Tato unikátní investiční příležitost s rychlou návratností vložených prostředků a stabilními nájemními výnosy vás jistě zaujme. Neváhejte a kontaktujte mě pro bližší informace.
Těším se na vaši zprávu!
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 391460 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 667 m2 |
| Zastavěná plocha: | 667 m2 |
| Užitná plocha: | 905 m2 |
| Poslední úprava: | 9. června 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Typ konstrukce | Jiná |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Nemovitost nabízí
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 000 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Ing. Helena Rezková
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Partner
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabídka jedinečné příležitosti - investičního bytového domu v Třebestovicích, ve Středočeském kraji.Tato nemovitost nabízí skvělou investiční návratnost již v současném stavu, a to díky čistému ročnímu nájemnému ve výši 576 732 Kč. Při nákladech na opravy ve výši 20 % z čistého ročního nájmu se doba návratnosti investice pohybuje okolo 20 let.
Zásadní však je, že v případě generální rekonstrukce a zvýšení nájmů se návratnost investice snižuje na pouhých 12 let. To činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro každého investora.
Výjimečnou výhodou je skutečnost, že v dané lokalitě existuje významně vyšší poptávka po nájemním bydlení než aktuální nabídka. To zaručuje plnou obsazenost a stabilní příjmy z nájmu.
Nemovitost je podsklepená, disponuje 2 patry a prostornou půdou, kde lze vybudovat další bytové jednotky. Dále se v objektu nacházejí komerční prostory, včetně dříve fungující restaurace, řeznictví, baru a tanečního sálu.
Tato unikátní investiční příležitost s rychlou návratností vložených prostředků a stabilními nájemními výnosy vás jistě zaujme. Neváhejte a kontaktujte mě pro bližší informace.
Těším se na vaši zprávu!
+420 605 557 693
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 391460
Nemovitost nabízí
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
