Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 10. 2024 13:54
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 10. 2024 13:54
Prodej činžovního domu, Holice
Pardubice - Holice, náměstí T. G. Masaryka 3 3
Popis nemovitosti
Bytový dům je umístěn v nejlukrativnější části holického náměstí, v navazujícím bloku městského úřadu s rozšířenou působností, v sousedství pekařství Sázava, naproti pobočce České spořitelny a s dostatečnou parkovací plochou přímo před domem, což značně zvyšuje hodnotu komerčních prostor v přízemí domu. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce domu v rámci které byla vyměněna okna, upravena střešní krytina a upravena konstrukce střechy, díky které vznikly další prostory, vhodné pro rozšíření obytné části.Bytový dům se skládá ze tří nadzemních podlaží, přičemž přízemí je využito komerčně, druhé a třetí podlaží je využito pro rezidenční bydlení.
Komerční část v přízemí, zahrnující plochu 194 m2, je v současné době pronajata řetězci lékáren Dr. Max. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři bytové jednotky (1+1, 2+1, 4+1), ve třetím pak jedna bytová jednotka s dispozicí 4+1.
Nenáročnou vnitřní adaptací je možná dispoziční úprava, kterou lze obytné plochy rozšířit na 7 bytových jednotek a dosáhnout tak až 353 m2 bytové plochy.
Nespornou výhodou a případnou další investiční příležitostí je vlastní, samostatně přístupný pozemek za stavbou bytového domu, umožňující další rozvoj včetně řešení parkování pro obyvatele domu.
Pro vážné zájemce máme zpracovanou ekonomickou rozvahu investičního záměru ve více variantách.
Holice jsou menším městem nabízejícím klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (mateřské, základní i střední školy, obecní úřad s rozšířenou působností, poliklinika s ordinacemi praktických lékařů i specialistů, supermarkety včetně Family centra, spousta možností pro sportovní i kulturní vyžití) a současně výborným dopravním spojením do dvou blízkých krajských měst (Pardubice a Hradec Králové). Díky novému přivaděči jste na 6 km vzdáleném napojení na dálnici D35 během několika minut.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 317 |
---|---|
Plocha pozemku: | 1.055 m2 |
Zastavěná plocha: | 308 m2 |
Užitná plocha: | 613 m2 |
Místností: | 24 |
Poslední úprava: | 4. října 2024 |
Energetická náročnost budovy | F - velmi nehospodárná (?) |
Roční spotřeba energie | 196 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Vlastní parkovací stání |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
Typ konstrukce | Zděná |
Okna | Plastová |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Lukáš Horský
MAX SERVISNÍ CENTRUM s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha
12000
- telefon: 736 600 424
- mobil: 736 600 427
- email: reality@max-sc.cz
- www:http://www.max-sc.cz
Cena nemovitosti
Cena na dotaz
Kontaktovat prodejce
Lukáš Horský
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
MAX SERVISNÍ CENTRUM s.r.o.
MAX SERVISNÍ CENTRUM s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha
12000
- telefon: 736 600 424
- mobil: 736 600 427
- email: reality@max-sc.cz
- www:http://www.max-sc.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Bytový dům je umístěn v nejlukrativnější části holického náměstí, v navazujícím bloku městského úřadu s rozšířenou působností, v sousedství pekařství Sázava, naproti pobočce České spořitelny a s dostatečnou parkovací plochou přímo před domem, což značně zvyšuje hodnotu komerčních prostor v přízemí domu. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce domu v rámci které byla vyměněna okna, upravena střešní krytina a upravena konstrukce střechy, díky které vznikly další prostory, vhodné pro rozšíření obytné části.Bytový dům se skládá ze tří nadzemních podlaží, přičemž přízemí je využito komerčně, druhé a třetí podlaží je využito pro rezidenční bydlení.
Komerční část v přízemí, zahrnující plochu 194 m2, je v současné době pronajata řetězci lékáren Dr. Max. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři bytové jednotky (1+1, 2+1, 4+1), ve třetím pak jedna bytová jednotka s dispozicí 4+1.
Nenáročnou vnitřní adaptací je možná dispoziční úprava, kterou lze obytné plochy rozšířit na 7 bytových jednotek a dosáhnout tak až 353 m2 bytové plochy.
Nespornou výhodou a případnou další investiční příležitostí je vlastní, samostatně přístupný pozemek za stavbou bytového domu, umožňující další rozvoj včetně řešení parkování pro obyvatele domu.
Pro vážné zájemce máme zpracovanou ekonomickou rozvahu investičního záměru ve více variantách.
Holice jsou menším městem nabízejícím klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (mateřské, základní i střední školy, obecní úřad s rozšířenou působností, poliklinika s ordinacemi praktických lékařů i specialistů, supermarkety včetně Family centra, spousta možností pro sportovní i kulturní vyžití) a současně výborným dopravním spojením do dvou blízkých krajských měst (Pardubice a Hradec Králové). Díky novému přivaděči jste na 6 km vzdáleném napojení na dálnici D35 během několika minut.
+420 736 600 424
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 317
Nemovitost nabízí
MAX SERVISNÍ CENTRUM s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha
12000
- telefon: 736 600 424
- mobil: 736 600 427