Prodej chaty, Česká Kamenice - Líska

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní zděnou chatu v krásném prostředí vesnice Líska, část obce Česká Kamenice. Chata o dispozici 4+kk a zast. ploše 76 m2 prošla v roce 2022 nákladnou rekonstrukcí, je zateplená, odizolovaná a je plně vybavená a zařízená. V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna s vanou a splachovacím WC, jídelna s krbem, kuchyňka, obývací pokoj s francouzským oknem a vstupem na terasu. Po dřevěných schodech se dostaneme do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice a prostorný balkón. Objekt je napojen na obecní vodovod, má vlastní septik a elektřinu 230/400 V, vytápění zajišťují krb, popřípadě elektrické přímotopy či klimatizace. Pozemek o celkové výměře 1080 m2 je oplocen. Je zde krytý vyhřívaný bazén se slanou vodou, 2 dřevěné kůlny, dětská houpačka, ohniště. Jak objekt tak i pozemek jsou ve velice udržovaném stavu. Krásná a klidná lokalita v chráněné krajinné oblasti Lužické hory a v těsném sousedství s Národním parkem České Švýcarsko. V okolí výborné podmínky pro turistiku, cykloturistiku, houbaření, lyžování, sáňkování. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 3,5 km vzdálené České Kamenici. Nemovitost je vhodná jak k vlastní rekreací, tak k pronájmu, avšak i k trvalému bydlení. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Případné financování zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu. Doporučuji prohlídku. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

---